【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】剛性需求買盤支撐房市！2022年329檔期以新北市達(dá)總銷1200億元奪六都之冠，光新莊區(qū)就有近400億元案量，除了舊市區(qū)指標(biāo)大案，副都心、塭仔圳重劃區(qū)挹注量能大！由科達(dá)建築在上新莊港泰重劃區(qū)推出的「新莊科達(dá)花園」，3/27正式公開，開價(jià)5字頭，主打「大直豪宅空降新莊」，強(qiáng)吸新莊在地客與周邊區(qū)域客，開案4週已售逾4成！科達(dá)建築2022年4月29日宣布攜手日商「日本國土開發(fā)」一同舉辦「臺(tái)日雙強(qiáng)．跨國合作」?fàn)I造簽約儀式記者會(huì)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手打造純正日系精工宅，預(yù)計(jì)2025~2026年間完工。
 
「新莊科達(dá)花園」位塭仔圳內(nèi)港泰自辦重劃區(qū)，該區(qū)開發(fā)面積雖僅11公頃，近年吸引各大知名建商爭(zhēng)相插旗，除了茂德、寶佳、海研建築等各大建商推案，2022年線上包括科達(dá)建築、新潤、宏國、碧瑤、丞石、華固建設(shè)等建商陸續(xù)推新案，甚至專攻北市的忠泰建設(shè)2021年也購地佈局，成為兵家必爭(zhēng)之地！2022年329檔期「新莊科達(dá)花園」正式登場(chǎng)，總銷30億元，基地面積近千坪，為該區(qū)少有7％的新莊門牌，規(guī)劃地上9、14樓與地下4樓建築，包含住宅163戶、公立幼兒園1戶，設(shè)計(jì)二房22~24坪、三房31~36坪產(chǎn)品。
 
科達(dá)建築董事長(zhǎng)賴建程表示，近3年公司推案將近百億元案量，除2018~2019年三重仁義重劃區(qū)推出「日日東森」4個(gè)月完銷，2020年於新莊港泰重劃區(qū)推出「新莊海悅花園」111天完銷，寫下重劃區(qū)亮眼紀(jì)錄，2021年10月推出「海研A3光點(diǎn)」住宅銷售也達(dá)8成，2022年329檔期更趁勝推出「新莊科達(dá)花園」，開賣4週來銷售突破4成，港泰自辦重劃區(qū)近年已成為建商一級(jí)戰(zhàn)區(qū)，全區(qū)總案量有望進(jìn)入300億元推案高峰，目前該區(qū)房?jī)r(jià)也站穩(wěn)4~5字頭，大品牌建商未來推案房?jī)r(jià)則上看5~6字頭，但相較於舊市區(qū)、新莊副都心、頭前重劃區(qū)與新北市各大重劃區(qū)6~7字頭房?jī)r(jià)，該區(qū)仍具親民房?jī)r(jià)優(yōu)勢(shì)。
 
賴建程指出，「新莊科達(dá)花園」鄰近2千坪中平公園，周邊學(xué)區(qū)、交通、商圈機(jī)能佳，不僅鄰近機(jī)捷A5站，未來還有五泰輕軌話題，串連三環(huán)三線、匯集國道，開車就近上65快速道路，串聯(lián)國道一號(hào)、國道三號(hào)，以臺(tái)一線，10分鐘可抵達(dá)臺(tái)北車站，快速銜接雙北蛋黃區(qū)，且周邊有新莊副都心與舊市區(qū)商圈，包括宏匯廣場(chǎng)、新泰、幸福、中平與輔大商圈，以及鄰近新莊體育場(chǎng)家樂福、IKEA、COSTCO等，食衣住行機(jī)能齊全，該區(qū)擁有住宅區(qū)的恬靜，卻享市區(qū)完善交通、生活機(jī)能，加上位處400公頃塭仔圳市地重劃，是北臺(tái)灣未來心臟地帶，及交通轉(zhuǎn)運(yùn)的重要樞紐。
 
近年「日系營造團(tuán)隊(duì)」深植民心，賴建程宣布不惜重金邀請(qǐng)「日本國土開發(fā)」承攬營造工程，日本國土開發(fā)臺(tái)灣支店長(zhǎng)大倉直己則致詞表示，「日本國土開發(fā)JDC」創(chuàng)立於1951年，有70年品牌影響力，不同於市面其他日系營造品牌，日本國土開發(fā)是100％日本技術(shù)與資金的營造公司，在日本國際級(jí)建設(shè)，皆看得到日本國土的身影，舉凡東京羽田機(jī)場(chǎng)、日本瀬戸大橋、大阪關(guān)西機(jī)場(chǎng)、九州長(zhǎng)崎縣豪斯登堡主題樂園等，2005年並在臺(tái)灣設(shè)立分公司，16年來漸漸在雙北市高級(jí)建築界受到肯定！
 
他說，「2019年與賴董首次合作，他認(rèn)真、誠懇的態(tài)度，以及為了幫助年輕人買房跨足建設(shè)業(yè)的初心，令我們印象深刻，開啟當(dāng)時(shí)合作契機(jī)，營造過程中，他每週巡視工地與團(tuán)隊(duì)開會(huì)，檢視興建工項(xiàng)細(xì)節(jié)，感受到他對(duì)於品質(zhì)的嚴(yán)格要求，日本國土開發(fā)雖倍感壓力，但不負(fù)眾望，也秉持著日本職人精神完成作品，本次很榮幸能再度從眾多營造廠競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，我們也非?？春脜^(qū)域發(fā)展，這也是日本國土在新北市新莊區(qū)承攬的第一個(gè)住宅建案，將以過去經(jīng)驗(yàn)扎實(shí)做好每一道工序，也期待能再激出更多合作火花！」