【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)六都地政局公布的移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，2022年4月六都移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2.24萬棟，大致較2021年同期持平，但月減幅度為11％，主要影響原因除了政府持續(xù)打炒房與升息外，4月工作天數(shù)比3月少了17％也是影響很重要因素之一。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，4月移轉(zhuǎn)棟數(shù)還能維持與2021年同期相同的水準(zhǔn)，但較3月減少主要原因還是來自於工作天數(shù)較少，地政機(jī)關(guān)能辦理的案件也較少，而4月的移轉(zhuǎn)尚未開始反映疫情影響，接下來的移轉(zhuǎn)就會(huì)開始反映疫情影響，2022年第二季外在有許多干擾，包括俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)內(nèi)外疫情擴(kuò)散、升息效應(yīng)與政策打擊炒房等，第二季房市建物移轉(zhuǎn)棟數(shù)要維持年增，挑戰(zhàn)相當(dāng)大。
 
統(tǒng)計(jì)顯示，六都房市4月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2.24萬棟，較2021年同期持平，其中臺(tái)北市4月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)2747棟，大致和2021年同期持平，但月減14％，新北市4月移轉(zhuǎn)6113棟，年減3％，月減5％。
 
桃園市4月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)3687棟，年減2％，臺(tái)中4570棟年增18％，但月減8％，不過臺(tái)南市與高雄市則都是月減且年減。
 
曾敬德指出，4月疫情就已經(jīng)轉(zhuǎn)趨嚴(yán)峻，市場(chǎng)交易已經(jīng)受到影響，尤其疫情影響還會(huì)維持一段時(shí)間，要等到疫情受控後，市場(chǎng)買氣才會(huì)慢慢回籠，不過即使回籠後面還有升息等議題，2022年房市挑戰(zhàn)度相當(dāng)高。