【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市政府自2021年11月11日召開(kāi)「城中城大樓未來(lái)處置作為記者會(huì)」，宣布將城中城街廓與七賢國(guó)中舊址東側(cè)約1.2公頃土地，辦理「公益性跨區(qū)區(qū)段徵收方案」，並於2022年3月17日上午11時(shí)舉辦七賢國(guó)中舊址既有舊校舍拆除工程動(dòng)工儀式後，今林欽榮副市長(zhǎng)親臨工程現(xiàn)場(chǎng)視察拆除進(jìn)度。
 
由市政府都市發(fā)展局規(guī)劃、地政局執(zhí)行的「城中城暨七賢國(guó)中舊址跨區(qū)區(qū)段徵收」是取得災(zāi)後復(fù)建所需土地的關(guān)鍵。依據(jù)市政府規(guī)劃，跨區(qū)區(qū)段徵收總面積約為15,083平方公尺，範(fàn)圍包括城中城大樓所在街廓2,756平方公尺，與七賢國(guó)中舊址(東側(cè)部分)12,327平方公尺，依據(jù)都市計(jì)畫(huà)，城中城大樓所在街廓將闢建為公園；而七賢國(guó)中舊址(東側(cè))土地則作為公辦社會(huì)住宅基地及「抵價(jià)地」。
 
現(xiàn)有原七賢國(guó)中舊校舍為鋼筋混凝土造地上三層之建物，地政局自2022年3月17日起執(zhí)行拆除作業(yè)，截至2022年5月9日為止地上僅剩南側(cè)結(jié)構(gòu)體，實(shí)際進(jìn)度為49.3％，待地上結(jié)構(gòu)體拆除完竣後便接續(xù)執(zhí)行廢棄物清運(yùn)作業(yè)，工程預(yù)定2022年6月30日完工，並有望於2022年6月16日提前完成。林副市長(zhǎng)表示，原七賢國(guó)中舊址拆除完畢後，將交由國(guó)家住宅及都市更新中心興建600戶社會(huì)住宅，城中城大樓無(wú)房屋所有權(quán)的住戶可優(yōu)先租住，也將提供1,500坪包括日照中心等社福設(shè)施，以及1,000坪青年共創(chuàng)空間，以共同協(xié)力打造優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境、創(chuàng)造當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機(jī)會(huì)，讓老舊社區(qū)蛻變重生。
 
另一方面，城中城大樓目前也已將結(jié)構(gòu)體拆除至一樓，預(yù)計(jì)於2022年5月20日可拆除完畢，其所在街廓將闢建為公園，規(guī)劃設(shè)計(jì)作業(yè)也加緊腳步進(jìn)行中，林副市長(zhǎng)也表示將於5月9日晚間7時(shí)假鹽埕區(qū)公所親自主持「城中城舊址改建為公園開(kāi)闢設(shè)計(jì)說(shuō)明會(huì)」，邀集里民共同關(guān)心、參與鹽埕舊市區(qū)的新生發(fā)展。
 
地政局陳冠福局長(zhǎng)指出，在舊校舍拆除過(guò)程不免對(duì)於周邊居民生活起居造成影響，而施工期間地政局都以最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)要求施工廠商落實(shí)環(huán)保與工安作為，把對(duì)鄰近居民生活影響降至最低，工程進(jìn)行至今平安順利，林副市長(zhǎng)亦表示感謝地政局與土地開(kāi)發(fā)處及其他機(jī)關(guān)在過(guò)程的努力，也感謝當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)市府的包容與體諒。
 
最後，「城中城暨七賢國(guó)中舊址跨區(qū)區(qū)段徵收」案於2022年3月16日內(nèi)政部聽(tīng)取本案公益性及必要性報(bào)告後，辦理後續(xù)區(qū)段徵收作業(yè)，於2022年3月23、25日辦理協(xié)議價(jià)購(gòu)會(huì)議，總共72人辦理協(xié)議價(jià)購(gòu)，並於2022年5月8日陸續(xù)辦理移轉(zhuǎn)登記完畢。區(qū)段徵收公聽(tīng)會(huì)亦於2022年4月22日召開(kāi)，並以書(shū)面回復(fù)各土地或建物所有權(quán)人意見(jiàn)。本案目前正彙整區(qū)段徵收各項(xiàng)工作資料，將報(bào)送內(nèi)政部審議計(jì)畫(huà)書(shū)，俟內(nèi)政部土地徵收審議小組核準(zhǔn)後即辦理區(qū)段徵收公告事宜。