【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】眾所期待、即將翻轉(zhuǎn)北大生活圈之「臺(tái)北大學(xué)特定區(qū)停二用地」招商案，業(yè)於2022年4月29日正式公告，公告日期至8月2日止，將為北大特區(qū)孕育出在地生活、在地享受之多功能生活機(jī)能。為使廠商能更了解本案招商條件，新北市經(jīng)濟(jì)發(fā)展局將於5月下旬，於經(jīng)發(fā)局臉書「來(lái)趣新北金發(fā)局」辦理線上招商說(shuō)明會(huì)，逐一介紹本案特色、招商條件、契約內(nèi)容等，也將針對(duì)本案投資議題一併解釋，歡迎有意投資的廠商密切注意經(jīng)發(fā)局官網(wǎng)及臉書最新資訊。
 
經(jīng)發(fā)局長(zhǎng)何怡明表示，「臺(tái)北大學(xué)特定區(qū)停二用地」屬都市計(jì)畫停車場(chǎng)用地，基地面積約6,200平方公尺。北大特區(qū)經(jīng)整體規(guī)劃，塑造成優(yōu)質(zhì)學(xué)術(shù)與生活空間，區(qū)內(nèi)具備住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)及大學(xué)用地，並有各級(jí)學(xué)校、公園、兒童遊樂(lè)場(chǎng)、停車場(chǎng)等公設(shè)用地，環(huán)境單純、十分適合發(fā)展區(qū)域特色。本基地周邊以大型住宅社區(qū)為主，未來(lái)配合本案開(kāi)發(fā)，可提供不同年齡層之在地居民，所需商業(yè)、育樂(lè)、及公共服務(wù)機(jī)能。同時(shí)，捷運(yùn)三鶯線預(yù)計(jì)2023年底通車，藉由臺(tái)北大學(xué)站及三峽站連結(jié)至北大特區(qū)，提供往來(lái)臺(tái)北、新北、桃園地區(qū)之公共運(yùn)輸，有效提升整體交通便利性，也讓特區(qū)外的民眾更方便前往北大特區(qū)，享受本招商案所提供之綜合機(jī)能。
 
市府基於前述各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)條件，積極有效活化該基地，在考量臺(tái)北大學(xué)周邊環(huán)境以及發(fā)展特性下，決議採(cǎi)BOT模式辦理招商，盼引進(jìn)民間資金與創(chuàng)意，打造兼具商業(yè)服務(wù)、立體停車場(chǎng)與公益設(shè)施的多功能建築，同時(shí)達(dá)到節(jié)省市庫(kù)支出、增加市庫(kù)收入，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)的三贏局面。
 
經(jīng)發(fā)局補(bǔ)充，本案透過(guò)民間參與投資招商方式，興建營(yíng)運(yùn)期為50年，除增加停二停車場(chǎng)土地使用效益外，在招商規(guī)劃階段，市府也積極辦理多場(chǎng)說(shuō)明會(huì)、拜訪地方意見(jiàn)領(lǐng)袖，並與特色廠商座談，了解地方民意對(duì)於公益設(shè)施的需求。其中，考量北大特區(qū)高齡者與幼童比例明顯較其他區(qū)域來(lái)得高，本次招商案主打供應(yīng)適合學(xué)童、高齡居民所需之商業(yè)、文教、育樂(lè)等設(shè)施，如親子樂(lè)園、親子餐廳、特色書店等，將可適度滿足育樂(lè)、休閒、生活需求，並規(guī)劃有2,020平方公尺社區(qū)長(zhǎng)照機(jī)構(gòu)、托嬰中心、幼兒園及活動(dòng)中心，以服務(wù)社區(qū)民眾及活絡(luò)在地文教、商業(yè)為目標(biāo)，為北大特區(qū)帶來(lái)更多元且便利之生活支援。
 
歡迎對(duì)本案有興趣的投資人，可參考「新北市政府經(jīng)濟(jì)發(fā)展局」網(wǎng)站(https://www.economic.ntpc.gov.tw/)，點(diǎn)選「公告事項(xiàng)」欄位，下載完整招商文件。