【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】近日接獲民眾陳小姐來電詢問，為了小孩學(xué)區(qū)，將戶籍遷出，實(shí)際上還是住在原址，地價稅為何被改按一般用地稅率核課?
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：土地稅法第9條規(guī)定所謂自用住宅用地，係指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)用之住宅用地，民眾如因?qū)W籍或其他原因?qū)艏w出，雖實(shí)際居住該地，仍不能適用自用住宅用地稅率。
 
稅務(wù)局進(jìn)一步說明：如戶籍全部遷出，已經(jīng)不符合自用住宅用地要件，將自戶籍遷出的次年起改按一般用地稅率課徵，嗣後再遷入戶籍時，則必須重新提出申請，經(jīng)核準(zhǔn)後才能適用自用住宅用地稅率，並於地價稅開徵40日(即9月22日)前重新提出申請，逾期申請，次年度才能適用。
 
稅務(wù)局提醒民眾，要適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，除了無出租或供營業(yè)用等情形外，戶籍登記是必要的條件，若因需要將戶籍遷出，至少保留土地所有權(quán)人、配偶、或成年直系親屬任一人設(shè)籍於該處，以免不符合地價稅自用住宅用地規(guī)定，影響自身權(quán)益。