新聞?wù)?/span>
  • 依規(guī)定，屋主將名下房屋出租給社會或經(jīng)濟弱勢族群，經(jīng)政府核定符合資格者，可享受地價稅及房屋稅租稅減免優(yōu)惠，惟出售時不能享受土地增值稅之優(yōu)惠稅率。
「出售」供社會住宅或公益出租房屋之土地，不適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
「出售」供社會住宅或公益出租房屋之土地，不適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅

【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】屏東縣政府財稅局表示，依屏東縣社會住宅與公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例之規(guī)定，屋主將名下房屋出租給社會或經(jīng)濟弱勢族群，經(jīng)政府核定符合資格者，可享受地價稅及房屋稅租稅減免優(yōu)惠，惟出售時不能享受土地增值稅之優(yōu)惠稅率。
 
該局進一步說明，上述租稅優(yōu)惠僅限於地價稅、房屋稅不包含出售時應(yīng)繳納之土地增值稅，倘土地所有權(quán)人出售供社會住宅或公益出租房屋坐落之土地，因出售前一年(五年)內(nèi)曾有出租情事，依土地稅法第34條第2項及第5項第5款規(guī)定，不符合一生一次(一生一屋)自用住宅用地之要件，故不適用按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。