【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】受到疫情與國(guó)際觀(guān)光客年少千萬(wàn)人次的雪崩沖擊，飯店、旅館與商旅業(yè)的生意都大受打擊，有些老字號(hào)的飯店直接申請(qǐng)危老改建，從不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)跨足不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)；也有新的團(tuán)隊(duì)逆勢(shì)進(jìn)場(chǎng)接手，打算在防疫旅館商機(jī)後，提前佈局未來(lái)觀(guān)光復(fù)甦的商機(jī)，其中，陽(yáng)明山的「陽(yáng)明山中國(guó)麗緻大飯店」，也由新的業(yè)者接手，且該業(yè)者僅一年時(shí)間就接手高達(dá)18家飯店與商旅，擴(kuò)張速度即使在觀(guān)光全盛時(shí)期也相當(dāng)罕見(jiàn)，也成為這波觀(guān)光業(yè)不景氣的抄底王與全能旅館改造王。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，雖然大家對(duì)於開(kāi)放邊境逐漸抱有期待，但旅館業(yè)者經(jīng)過(guò)這兩年的疫情重創(chuàng)，受傷慘重，只希望觀(guān)光業(yè)能早點(diǎn)復(fù)甦，不過(guò)也有新的業(yè)者進(jìn)場(chǎng)接手，一方面在全臺(tái)快速擴(kuò)張據(jù)點(diǎn)，一方面則接手原有硬體進(jìn)行改裝，不用重金從頭打造，還省下許多興建的時(shí)間，加上自己智能管理的know how，反而成為這波不景氣中的「全能旅館改造王」。
 
根據(jù)公司登記資料顯示，訴求智能旅館管理的敦謙國(guó)際智能科技公司，在過(guò)去一年在全臺(tái)一口氣開(kāi)設(shè)了18家分公司，主要登記承攜行旅與雀客旅館兩個(gè)旅館品牌，版圖從臺(tái)北一路擴(kuò)張到高雄，包括陽(yáng)明山的指標(biāo)陽(yáng)明山中國(guó)麗緻大飯店、臺(tái)北的有園飯店、彰化的全臺(tái)大飯店、信義區(qū)的晶璽商旅、京華城商圈的哲園商旅、南港的麒麟商旅、臺(tái)南的麗新大酒店、高雄的華園大飯店等，都有新團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐的跡象。
 
先前陸客與國(guó)際觀(guān)光客破千萬(wàn)的開(kāi)飯店潮，已經(jīng)經(jīng)歷這波疫情不景氣的洗牌，隨疫國(guó)際逐步開(kāi)放邊境後，市場(chǎng)有機(jī)會(huì)從谷底復(fù)甦，除了飯店業(yè)以外，國(guó)際觀(guān)光商圈的店面也同樣面臨觀(guān)光客銳減的壓力，區(qū)域內(nèi)租金下跌空置率大增，但未來(lái)若觀(guān)光能夠逐步恢復(fù)，店面市場(chǎng)也有機(jī)會(huì)逐漸恢復(fù)活力。