【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，建設(shè)公司辦理營利事業(yè)所得稅結(jié)算申報(bào)，應(yīng)留意年度中如有預(yù)售房屋期間所產(chǎn)生之推銷費(fèi)用及管理費(fèi)用，其中推銷費(fèi)用應(yīng)遞延列帳，並配合房屋出售收入列為出售年度之費(fèi)用；而管理費(fèi)用係基於一般行政管理工作所發(fā)生之費(fèi)用，與促銷行為所發(fā)生之推銷費(fèi)用，性質(zhì)不同，無須遞延。
 
該局舉例說明，甲公司於2020年1月興建房屋，預(yù)計(jì)於2022年6月完工後交屋，甲公司於2020年度預(yù)售屋銷售期間，共計(jì)發(fā)生推銷費(fèi)用新臺(tái)幣(下同)5,000萬元、管理費(fèi)用1,500萬元，甲公司在辦理2020年度營利事業(yè)所得稅結(jié)算申報(bào)時(shí)，因推銷費(fèi)用5,000萬元係因預(yù)售行為所發(fā)生之費(fèi)用，應(yīng)於2020年度按遞延費(fèi)用入帳，再配合房屋出售收入列為出售年度之費(fèi)用；至於管理費(fèi)用1,500萬元係屬一般管理行政工作所發(fā)生之費(fèi)用，無須遞延，可於2020年度全數(shù)列為當(dāng)年度之費(fèi)用。
 
該局呼籲，建設(shè)公司於預(yù)售房屋期間應(yīng)注意推銷費(fèi)用及管理費(fèi)用列報(bào)之相關(guān)規(guī)定，以維自身之權(quán)益。