【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)實(shí)價(jià)預(yù)售2022年第一季揭露的資料顯示，六都最低價(jià)的預(yù)售揭露案，臺(tái)北市是「陽(yáng)明迴鄉(xiāng)」案，最低有每坪52.5萬(wàn)元成交紀(jì)錄，其餘各都都仍有單價(jià)1字頭的預(yù)售案，且普遍都位於較為外圍的低價(jià)區(qū)域。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，通常低房?jī)r(jià)的區(qū)域，都屬於比較外圍的區(qū)段，因?yàn)樯顧C(jī)能、交通等條件不若市中心便捷，因此地價(jià)相對(duì)較為便宜，且統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)相對(duì)較為低價(jià)的個(gè)案，興建的樓層也不會(huì)太高，相對(duì)造價(jià)成本等條件也較能控制，因此即使高房?jī)r(jià)的條件下，部分都會(huì)區(qū)的外圍區(qū)域，實(shí)價(jià)揭露仍出現(xiàn)1字頭的成交個(gè)案。
 
2022年第一季六都最低單價(jià)揭露的預(yù)售個(gè)案，包括臺(tái)北市北投區(qū)的「陽(yáng)明迴鄉(xiāng)」，出現(xiàn)一坪52.5萬(wàn)元的低價(jià)，反映臺(tái)北市房?jī)r(jià)高漲後，4字頭的預(yù)售案似乎越來(lái)愈為稀有；新北市較為低價(jià)的成交個(gè)案，則是金山區(qū)的「築馨園」，有一戶成交每坪19.3萬(wàn)元，新北市目前最低價(jià)的個(gè)案，多出現(xiàn)在金山、三芝等較為偏遠(yuǎn)的區(qū)段。
 
桃園市則是楊梅區(qū)的「恬居」，實(shí)價(jià)揭露最低價(jià)每坪13.6萬(wàn)元，臺(tái)中市則是清水區(qū)的「明日享享」，最低價(jià)為每坪14.7萬(wàn)元，臺(tái)南市仁德的「大好1.」，最低價(jià)實(shí)價(jià)揭露每坪14.7萬(wàn)元，高雄市則是橋頭區(qū)的「森遠(yuǎn)」，最低價(jià)每坪揭露13.2萬(wàn)元。
 
曾敬德指出，雖然原物料與造價(jià)上揚(yáng)，加上土地價(jià)格走揚(yáng)，都驅(qū)使房?jī)r(jià)上漲，不過(guò)真的想要購(gòu)置新房子，又能接受久一點(diǎn)的通勤代價(jià)，向外找尋新屋還是有機(jī)會(huì)找到合適自己的房子。