【MyGoNews蕭又安/專題報導(dǎo)】臺北港是北部地區(qū)最重要的商港，也是北臺灣海上的關(guān)鍵門戶，未來在淡江大橋完成後，臺北港與淡海新市鎮(zhèn)，將能緊密連結(jié)成一個嶄新的都會區(qū)，進(jìn)而成為北臺灣發(fā)展的火車頭！中央政府對於臺北港特區(qū)的期望相當(dāng)高，從總統(tǒng)到相關(guān)部會首長，對於臺北港特區(qū)的未來，都給予很高的肯定。
 
總統(tǒng)：臺北港是北臺灣重要關(guān)鍵門戶
 
總統(tǒng)蔡英文說，臺北港是北臺灣重要的關(guān)鍵門戶。有臺64線及臺61線公路，臺北港特區(qū)可與臺北市、桃園機(jī)場快速連結(jié)，成為了一個支援北部發(fā)展很重要的工商港口。未來還要讓八里輕軌捷運(yùn)由淡江大橋繼續(xù)延伸到臺北港，利用臺北港向世界延伸。
 
蘇揆：臺北港的前途絕對「無可限量」
 
行政院長蘇貞昌對於臺北港特區(qū)的發(fā)展也相當(dāng)支持，他說，臺北港的腹地面積比基隆港大1倍，水深多4公尺，加上接近桃園機(jī)場，條件非常優(yōu)越，臺北港會成為遠(yuǎn)洋母船運(yùn)輸出入的重要港口，更是亞洲地區(qū)的重要港口。蘇貞昌強(qiáng)調(diào)「臺北港的前途絕對無可限量，不僅對新北市發(fā)展非常重要、也是提升國家競爭力的重大建設(shè)?！箤杜_北港特區(qū)整體未來發(fā)展規(guī)劃，蘇貞昌的態(tài)度是絕對支持。
 
臺北港特區(qū)「3字頭」具「比價效應(yīng)」
 
新北市30分鐘通勤臺北市房價，隔著淡水河右岸紅樹林地區(qū)房地產(chǎn)單價「6字頭」，左岸八里「臺北港特區(qū)」卻僅需要「3字頭」親民價。新北市「臺北港特區(qū)」挾著完整國際城市格局，成為買房族新選擇，城市擴(kuò)大+交通動線延伸，帶動房市購買力持續(xù)向「臺北特港區(qū)」發(fā)展，在「比價效應(yīng)」下，更具吸引力，而新開發(fā)的臺北港重劃特區(qū)居住品質(zhì)又比八里舊市區(qū)更優(yōu)質(zhì)，吸引年青族群與重視休憩居住的買家青睞。
 
以國際城市規(guī)格，打造「臺北港特區(qū)」
 
房地產(chǎn)專家提醒購屋民眾，重劃區(qū)具備長期穩(wěn)健帶動房地產(chǎn)增值的成功模式。重劃區(qū)整齊街廓規(guī)劃，都市使用分區(qū)相當(dāng)明確，吸取國際「住、商分離」城市經(jīng)驗，吸引具有前瞻眼光客群的青睞；隨著區(qū)域人口持續(xù)增加，會讓地方政府增加公共建設(shè)的推動與執(zhí)行，良性帶動區(qū)域增值潛力，這樣的狀況正發(fā)生在「臺北港特區(qū)」。這裡整齊街廓規(guī)劃，與國際重劃城市的設(shè)計同等級，吸引前瞻眼光客群的青睞；區(qū)域內(nèi)吸取國際城市經(jīng)驗，提高居住品質(zhì)，帶動商業(yè)特質(zhì)，讓願意進(jìn)住特區(qū)的客層水準(zhǔn)逐步提高，帶動房地產(chǎn)持續(xù)增值。
 
臺64、臺61，大臺北CP值超高的「雙快捷」
 
新北市臺64線從臺北港特區(qū)到新店只需32分鐘，臺61線也可以從容的30分鐘抵達(dá)桃園國際機(jī)場，航向全世界。快捷道路系統(tǒng)打通八里交通「任督二脈」，加上淡江大橋，「臺北港特區(qū)」發(fā)展值得期待。以「3字頭」親民房價表現(xiàn)觀察，從「春城臺北港」建案出發(fā)，沿著臺64快速道路前進(jìn)新北市，車行約15分鐘進(jìn)入五股區(qū)，平均房價約每坪40-50萬元，20分鐘到蘆洲，則已經(jīng)漲到了每坪約55-60萬元，接下去的三重、新莊房價則都是一路攀高到「6-7字頭」，就算是最遠(yuǎn)的中和，透過臺64快速道路僅約22分鐘就可抵達(dá)，房價已經(jīng)是臺北港特區(qū)2倍以上的價格。
 
八里臺北港特區(qū)「陸?？铡菇煌?優(yōu)勢
1捷--八里輕軌(預(yù)計2022-2023年可獲行政院核定)
2橋--關(guān)渡大橋、淡江大橋(興建中，主橋段預(yù)計2024年完工)
2快--臺64、臺65
雙港--臺北商港、桃園國際機(jī)場
 
▓臺64號快速道路，西起新北市八里區(qū)臺北港，穿越觀音山隧道後進(jìn)入五股，前進(jìn)洲子洋重劃區(qū)、新莊、三重，後進(jìn)入板橋，再進(jìn)入中和，全長28.668公里。
▓臺64線快速道路在五股交流道銜接臺64號快速道路，行經(jīng)新莊、板橋、土城，全長12.81公里。
▓從八里春城臺北港基地出發(fā)，經(jīng)臺64快速道路，車行約15分鐘抵達(dá)五股，約20分鐘到蘆洲，約25分鐘抵達(dá)板橋，約28分鐘到新莊。