【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高市府辦理城中城公益性跨區(qū)區(qū)段徵收的進(jìn)度不斷推進(jìn)，繼原址都市計(jì)畫(huà)變更公園用地後，七賢國(guó)中舊校地原有地上物地政局已完成拆除，都發(fā)局也正辦理國(guó)有土地交換作業(yè)，準(zhǔn)備交地予國(guó)家住都中心規(guī)劃七賢安居社宅。林欽榮副市長(zhǎng)2022年6月7日邀請(qǐng)國(guó)家住都中心柯茂榮副執(zhí)行長(zhǎng)到現(xiàn)地會(huì)勘，共同期許中央與地方密切合作，早日完成區(qū)段徵收開(kāi)發(fā)及社會(huì)住宅興建。
 
市府為保障城中城相關(guān)權(quán)益人的居住權(quán)及財(cái)產(chǎn)權(quán)，提出「公益性跨區(qū)區(qū)段徵收」方案，經(jīng)地政局意願(yuàn)調(diào)查結(jié)果，已取得逾8成的土地所有權(quán)人同意，並在前金區(qū)七賢國(guó)中舊址變更細(xì)部計(jì)畫(huà)草案，將東側(cè)約1.2公頃土地作為跨區(qū)區(qū)段徵收抵價(jià)地。其中臨市中一路、賢中街一側(cè)規(guī)劃為社會(huì)住宅基地，預(yù)定興建600戶(hù)社會(huì)住宅以及1,500坪社福設(shè)施與1,000坪青年共創(chuàng)空間，優(yōu)先供給城中城無(wú)房屋所有權(quán)的居民租住以及在地青年與企業(yè)創(chuàng)業(yè)辦公使用。
 
林欽榮副市長(zhǎng)說(shuō)，市府已主動(dòng)積極提出城中城專(zhuān)案跨區(qū)區(qū)段徵收案，變更都市計(jì)畫(huà)已於2022年2月10日公告，目前市府地政局也已將區(qū)段徵收計(jì)畫(huà)送內(nèi)政部報(bào)核，待區(qū)段徵收公告後，市府即可領(lǐng)回土地並提供社宅用地給國(guó)家住宅及都市更新中心興建。
 
都發(fā)局吳文彥局長(zhǎng)說(shuō)明，為利專(zhuān)案跨區(qū)區(qū)段徵收推動(dòng)，由國(guó)有財(cái)產(chǎn)署與市府合作，同步辦理七賢國(guó)中舊址內(nèi)的市有土地與區(qū)段徵收範(fàn)圍內(nèi)國(guó)有土地交換。換地案已於2022年5月經(jīng)高雄市議會(huì)審議通過(guò)，目前已向國(guó)有財(cái)產(chǎn)署申辦交換作業(yè)中。至於七賢國(guó)中舊址既有閒置老舊校舍，目前地政局拆除進(jìn)度已提前完成，進(jìn)度超前。後續(xù)將辦理土地分割測(cè)量，交由國(guó)家住都中心興建七賢安居社會(huì)住宅。
 
柯茂榮副執(zhí)行長(zhǎng)表示，七賢安居社宅已同步委託建築師辦理初步規(guī)劃，並為與周邊社區(qū)溝通，已於2022年5月6、7日兩天舉辦工作坊，聽(tīng)取民眾規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)想，凝聚共識(shí)。初步規(guī)劃臨市中一路至少退縮10公尺，臨賢中街至少退縮4公尺，並於市中一路留設(shè)雙排喬木人行道，以提供社區(qū)居民共享開(kāi)放空間。建物量體部分，則規(guī)劃地上19層、地下5層，保留與愛(ài)河水岸視覺(jué)連結(jié)的配置，並依地方需求與主管單位評(píng)估設(shè)置日照中心、社區(qū)全齡運(yùn)動(dòng)中心、托嬰中心、兒少據(jù)點(diǎn)、收出養(yǎng)資源服務(wù)中心、體適能休閒空間、長(zhǎng)青學(xué)苑、青創(chuàng)空間等附屬設(shè)施，以滿(mǎn)足住戶(hù)及周邊社區(qū)居民更完善的社福服務(wù)。預(yù)定7月辦理統(tǒng)包工程招標(biāo)。
 
林欽榮現(xiàn)勘後說(shuō)，感謝國(guó)家住都中心能全力配合高雄市府各項(xiàng)作業(yè)進(jìn)度，共同推動(dòng)城中城公益性跨區(qū)區(qū)段徵收及七賢安居社會(huì)住宅建設(shè)，市府也會(huì)持續(xù)透過(guò)社會(huì)住宅平臺(tái)會(huì)議密切追蹤，並給予國(guó)家住都中心各項(xiàng)行政作業(yè)協(xié)助。期許社宅可早日完成，讓城中城無(wú)房屋所有權(quán)的居民以及在地青年、租屋弱勢(shì)族群可獲得完善的居住協(xié)助，並提供青創(chuàng)與社福設(shè)施以滿(mǎn)足地方發(fā)展需求。