【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】蘆洲水湳街海砂屋，面積332.27平方公尺，是「新北市推動(dòng)都市計(jì)畫內(nèi)防災(zāi)建築再生自治條例」首案，重建前為地上5層10戶海砂屋，2018年申請(qǐng)、2020年取得建照，目前已完成屋頂版勘驗(yàn)，即將變身地上12層地下2層23戶住宅大樓，住戶們都期待即將能入住新家。
 
新北市政府近年力推都更三箭，增加都更誘因加速整合進(jìn)度，以蘆洲地區(qū)為例，截至目前為止，多元都更核準(zhǔn)數(shù)已超過700案，蘆洲區(qū)多元都更申請(qǐng)案件達(dá)22件，件數(shù)成長2.6倍，自6件成長至22件！新北市建立多元都更管道，讓有重建需求民眾可因地制宜選擇符合社區(qū)條件的重建方案，社區(qū)若已整合達(dá)百分之百同意重建，可參考危老重建、簡易都更及防災(zāi)都更等方案；若社區(qū)尚未整合百分之百同意，可申請(qǐng)一般都更方式採多數(shù)決辦理重建，多元都更遍地開花，本市為達(dá)居住安全目標(biāo)，持續(xù)推動(dòng)。
 
為加速推動(dòng)危險(xiǎn)建築物重建，避免重大再度災(zāi)害發(fā)生，新北市針對(duì)房屋健檢詳評(píng)屬應(yīng)立即拆除、修復(fù)之合法建築物、海砂屋或因震損報(bào)經(jīng)市府核準(zhǔn)建議應(yīng)拆除或修復(fù)、補(bǔ)強(qiáng)之合法建築物等特定對(duì)象，自2018年3月21日起發(fā)布「新北市推動(dòng)都市計(jì)畫內(nèi)防災(zāi)建築再生自治條例」實(shí)施2年，後以「新北市政府處理防災(zāi)型建築加速改善要點(diǎn)」接續(xù)3年，透過稅捐及租金補(bǔ)助、容積調(diào)整、放寬法令限制及費(fèi)用補(bǔ)助等方式，簡化及加速都更重建程序，目前已有18案申請(qǐng)、16案核準(zhǔn)、14案已開工興建。另考量新北市仍有多處危險(xiǎn)建築物屬尚未整合達(dá)百分之百之重建意願(yuàn)，將研擬以酌予調(diào)降容積獎(jiǎng)勵(lì)值之方式延續(xù)防災(zāi)政策，擴(kuò)大整體適用性，以提升市民居住環(huán)境安全。