【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部2022年6月9日核釋個人重購自住房屋、土地(下稱房地)，經(jīng)核準(zhǔn)依所得稅法第14條之8第1項(xiàng)或第2項(xiàng)規(guī)定退還或扣抵稅額，於重購後5年內(nèi)，因下列原因之一，致戶籍遷出或未設(shè)戶籍於該重購房屋者，倘經(jīng)查明該房屋實(shí)際仍作自住使用，確無出租、供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用情事，得認(rèn)屬未改作其他用途，免依同條第3項(xiàng)規(guī)定追繳原退還或扣抵稅額：
 
一、未成年子女就讀或擬就讀學(xué)校訂有應(yīng)設(shè)戶籍於該學(xué)區(qū)之入學(xué)條件。
 
二、本人或配偶因公務(wù)派駐國外。
 
三、原所有權(quán)人死亡。
 
財(cái)政部說明，個人適用所得稅法第14條之8房地合一稅重購?fù)诉€或扣抵優(yōu)惠，出售及購買之房屋均應(yīng)符合「房地合一課徵所得稅申報(bào)作業(yè)要點(diǎn)」第20點(diǎn)辦竣戶籍登記之要件，且為避免投機(jī)，以落實(shí)保障自住權(quán)益之立法目的，重購後5年內(nèi)該重購房地改作其他用途或再行移轉(zhuǎn)者，應(yīng)追繳原退還或扣抵稅款。
 
財(cái)政部進(jìn)一步說明，依上開規(guī)定，個人於重購後5年內(nèi)，應(yīng)於重購之自住房屋辦竣戶籍登記。惟實(shí)務(wù)上可能發(fā)生前開3類無法持續(xù)設(shè)戶籍於該重購房屋之特殊情形，考量該等情形非屬投機(jī)且該房屋實(shí)際仍作自住使用，爰發(fā)布令釋規(guī)範(fàn)該等房屋免予追繳稅款，俾適度保障納稅義務(wù)人權(quán)益。