【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】內(nèi)科不只吸引企業(yè)總部、科技業(yè)進(jìn)駐，現(xiàn)在也成為國際品牌車商搶進(jìn)插旗熱區(qū)。根據(jù)信義全球資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，各家國際品牌車商總共在內(nèi)科設(shè)立了38個(gè)汽車銷售展示及保養(yǎng)維修中心據(jù)點(diǎn)，看準(zhǔn)服務(wù)高端消費(fèi)客群，不少據(jù)點(diǎn)更是採全新興建成大型旗艦中心，總計(jì)打造出的展銷與保養(yǎng)維修中心的空間面積達(dá)6萬坪，其中以舊宗段為車商進(jìn)駐布局最激烈的地方。
 
信義全球資產(chǎn)總經(jīng)理柯宏安表示，觀察車商進(jìn)駐內(nèi)科方式，除了承租、購置廠辦大樓的1樓店面外，也開始會(huì)採承租或購買土地來蓋展售服務(wù)中心，其中半數(shù)左右是以租地為主；但近幾年也可看到像是保時(shí)捷、賓士、BMW、MINI、MITSUBISHI、SUBARU、Volkswagen等車商是直接購買土地興建展售中心。像是超跑代理商嘉鎷興業(yè)早在2013年就搶進(jìn)內(nèi)湖買下位於堤頂大道一段的宏普經(jīng)貿(mào)科技大樓店面，2021年又以約7.14億元買下舊宗段621坪土地，可見內(nèi)科對(duì)於車商布局是很重要的市場。
 
依調(diào)查統(tǒng)計(jì)，車商據(jù)點(diǎn)最多地段為舊宗段，總共有17家，以新湖二路、舊宗路上最多，其中BMW車商在舊宗就有3個(gè)服務(wù)據(jù)點(diǎn)，另外像藍(lán)寶堅(jiān)尼、法拉利等超跑品牌代理商也都進(jìn)駐此區(qū)域；車商據(jù)點(diǎn)次多地段為文德段，共有13家，以民權(quán)東路六段、瑞光路最多；至於西湖段，則有8家車商據(jù)點(diǎn)，以內(nèi)湖路一段、基湖路、堤頂大道為熱門路段。從這些據(jù)點(diǎn)來看，許多都是臨主要道路、甚至是位在交叉路口，更有利打造大面寬展示效果的店面。
 
信義全球資產(chǎn)總經(jīng)理柯宏安分析，國際品牌車商會(huì)積極搶進(jìn)內(nèi)科原因有四。首先，有利深入高端客群，包含內(nèi)科高收入科技新貴、大直豪宅區(qū)企業(yè)家都是車商的目標(biāo)客群；第二是品牌效益，由於內(nèi)科平日有大量上班族群，假日也有前往舊宗段量販賣場的人潮車潮，形成很好的曝光效果；第三是擁有較大腹地優(yōu)勢，近年可看到車商紛紛打造大型旗艦中心，兼具展售與保養(yǎng)維修空間，這種大面積腹地需求，在市區(qū)已較無法找到，內(nèi)科因仍有可開發(fā)土地也就成為很好的選擇；最後且可能也是最關(guān)鍵的原因，就是購買或承租成本較低，不論購買或承租土地與店面，內(nèi)科的買賣租賃成本相對(duì)市區(qū)低，對(duì)設(shè)立大型旗艦中心的車商而言成本就可較低。在這些因素帶動(dòng)下，因此讓內(nèi)科形成一種國際車商產(chǎn)業(yè)的群聚效益。