【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】東森新聞報導(dǎo)澄清湖聯(lián)上A1旅館用地改名重賣乙節(jié)，都發(fā)局提出回應(yīng)說明：該案址是都市計畫旅館區(qū)，規(guī)定僅得作「供旅館及其附屬設(shè)施及高雄市府觀光主管機關(guān)同意之設(shè)施。」該建案2014年取得建築執(zhí)照，2015年取得使用執(zhí)照，主要使用用途為「旅社」。
 
該建案銷售時並未向選購屋者揭露完整訊息，涉及公平交易部分，前經(jīng)市府轉(zhuǎn)送公平交易委員會，該會2017年依建案廣告不實違反公平交易法規(guī)定處分建商80萬元罰鍰及廣告公司20萬元罰鍰在案。東森報導(dǎo)指稱旅館當(dāng)住宅銷售情節(jié)，若建案公司有隱匿揭露事項，仍受公平交易法規(guī)範(fàn)，若其有違規(guī)使用情事，如經(jīng)檢舉、經(jīng)業(yè)管機關(guān)查證屬實，將依法限期改善，提供輔導(dǎo)，逾期未能改善，視情節(jié)將依法裁罰6萬～30萬元。若消費者知情仍進行交易，則後果應(yīng)由其自負。
 
都發(fā)局表示，買房購屋是人生大事，一間房屋動輒數(shù)百萬、上千萬元，如何買到「對」的房子，避免購屋糾紛，特別提醒市民除了看好房屋的區(qū)位與生活機能以外，買屋前一定要先「查、問、看」，才不會誤踩購屋地雷。高雄市政府也出版了「高雄安心宅手冊」，要讓民眾窩在高雄、宅的安心，網(wǎng)路有電子書，民眾皆可下載閱讀。
 
都發(fā)局強調(diào)，房地產(chǎn)交易，消費者只要確實做好「查、問、看」三要訣，就能安心買好宅。同時也再次籲請開發(fā)建商及代銷業(yè)者，秉持企業(yè)經(jīng)營誠信與倫理，將營運銷售每一環(huán)節(jié)都能公開透明，充分資訊揭露，讓一般民眾得以瞭解該建物是否可做為一般住宅使用，確保購屋者的權(quán)益。
 
小提醒：
 
買屋「查、問、看」三要訣
 
查-詳細查閱房屋坐落的「土地使用分區(qū)證明」及其管制規(guī)定，以及「建物使用執(zhí)照」所登載的用途。
 
問-任何房地資料內(nèi)容，或銷售人員提供的資訊，有任何疑問，可以向市府主管機關(guān)詢問確認，求證事實。
 
看-詳細閱讀及比對房屋宣傳銷售文案，是否與建物及土地使用相關(guān)證明文件相符，最好能親自到現(xiàn)場察看房屋內(nèi)部的格局、設(shè)備，是否與文件登載一致。
 
資訊查證管道：
 
土地使用分區(qū)查詢網(wǎng)址：https://urbangis.kcg.gov.tw/UBA/web_page/UBA010100.jsp
 
土地使用管制規(guī)定-都市計畫法高雄市施行細則網(wǎng)址
https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_upload/KDA03/KDA0303/20210513104546-7.pdf
 
【高雄安心宅：窩在高雄 宅得安心】電子書網(wǎng)址
https://disdp.kcg.gov.tw/cp.aspx?n=0BD18B5AA89A55AD&s=67339C162EBBCF9C