【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為因應(yīng)臺(tái)北市發(fā)展特色及地方特殊環(huán)境需求，以兼顧人民居住品質(zhì)與商業(yè)區(qū)利用態(tài)樣，本次修正放寬路線(xiàn)型商業(yè)區(qū)之日照檢討規(guī)定。
 
建管處說(shuō)明，本次修正係依1995年9月27日修訂臺(tái)北市主要計(jì)畫(huà)商業(yè)區(qū)(通盤(pán)檢討)計(jì)畫(huà)，檢討路線(xiàn)型商業(yè)區(qū)之日照放寬必要性，因其發(fā)展特色主要係沿道路兩旁分佈，且其進(jìn)深通常不超過(guò)30公尺，原即屬東西向扁長(zhǎng)型態(tài)，以現(xiàn)行實(shí)務(wù)運(yùn)作之觀察結(jié)果，當(dāng)路線(xiàn)型商業(yè)區(qū)有新建建築物需求，會(huì)造成新建建築物型態(tài)更為扁長(zhǎng)、空間規(guī)劃配置困難且其單跨結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)易形成不耐側(cè)向地震力之不安全結(jié)構(gòu)系統(tǒng)之現(xiàn)象，在規(guī)劃設(shè)計(jì)上更易造成新建建築物出現(xiàn)多棟配置之不合理情況，致使商業(yè)行為不連續(xù)，難以維持臺(tái)北市原都市計(jì)畫(huà)劃定之路線(xiàn)型商業(yè)區(qū)發(fā)展特色之情形出現(xiàn)。
 
爰此，為兼顧原北側(cè)住宅區(qū)基地日照及商業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)權(quán)益，並保障新建建築物居住結(jié)構(gòu)安全，且維持臺(tái)北市連續(xù)帶狀式路線(xiàn)型商業(yè)區(qū)發(fā)展特色，本次主要修正「臺(tái)北市建築物有效日照檢討辦法」第4條條文，將鄰接路線(xiàn)型商業(yè)區(qū)寬度得合併計(jì)算納入退縮距離，於2022年6月15日通過(guò)市政會(huì)議，並後續(xù)報(bào)請(qǐng)內(nèi)政部核定，以利後續(xù)案件適用。