【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】近年房?jī)r(jià)呈現(xiàn)上揚(yáng)走勢(shì)，連帶車位價(jià)格也隨之走揚(yáng)，信義房屋統(tǒng)計(jì)六都實(shí)價(jià)的車位價(jià)格變化，市場(chǎng)主流的坡道平面車位，過(guò)去8年時(shí)間車位價(jià)格漲幅最高的是臺(tái)中市，從每個(gè)車位101萬(wàn)元，上漲至每個(gè)149萬(wàn)元，漲幅高達(dá)48％，漲幅最低的是新北市，從每個(gè)車位163萬(wàn)元上漲至184萬(wàn)元，漲幅為13％，反映過(guò)去一段時(shí)間房市呈現(xiàn)「房、車」雙漲的趨勢(shì)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，現(xiàn)在不僅養(yǎng)車代價(jià)高，想要購(gòu)買一個(gè)方便的停車位代價(jià)也高，尤其是中南部地區(qū)過(guò)去房?jī)r(jià)基期低，車位價(jià)格也比較便宜，2015年臺(tái)中市、臺(tái)南市車位價(jià)格跟一臺(tái)好一點(diǎn)的國(guó)產(chǎn)車價(jià)格差不多，但隨造價(jià)成本增加與車位需求穩(wěn)定的條件下，六都車位的價(jià)格都持續(xù)攀升，而背後主要帶動(dòng)原因，當(dāng)然還是新案子車位價(jià)格較高帶動(dòng)的比價(jià)效應(yīng)。
 
統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)資料顯示，坡道平面車位價(jià)格最高的是臺(tái)北市，2022年平均每個(gè)為260萬(wàn)元；其次是新北市每個(gè)184萬(wàn)元，8年車位價(jià)格平均上漲13％；高雄市平均每個(gè)175萬(wàn)元，8年上漲25％，主要因?yàn)樾路孔拥卿涃Y料完整，加上新房子車位價(jià)格較高，拉高整個(gè)車位的平均價(jià)；臺(tái)中市每個(gè)149萬(wàn)元，8年上漲48％；桃園市2022年平均每個(gè)車位146萬(wàn)元，車位價(jià)格上漲約15％；最便宜的則是臺(tái)南市的每個(gè)坡道平面車位115萬(wàn)元，8年上漲36％。
 
若比較車位與房?jī)r(jià)漲幅，兩者呈現(xiàn)同步上漲的趨勢(shì)，但房?jī)r(jià)的漲幅比車位多出一些，以臺(tái)南地區(qū)為例，房?jī)r(jià)8年漲了7成，不過(guò)車位平均上漲36％，但臺(tái)中地區(qū)車位與房?jī)r(jià)的漲幅則相似，房?jī)r(jià)8年漲5成，車位平均則上揚(yáng)48％。
 
曾敬德指出，中南部地區(qū)因?yàn)榇蟊娺\(yùn)輸系統(tǒng)不像雙北這麼方便，家庭非常依賴自己開車，因此購(gòu)屋時(shí)往往就需要配一個(gè)車位，同時(shí)預(yù)售案場(chǎng)遇到景氣不錯(cuò)時(shí)，除了樓上房?jī)r(jià)調(diào)漲外，樓下的車位也會(huì)跟著調(diào)高，都帶動(dòng)車位的價(jià)格走揚(yáng)。