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  • 南市政府2022年6月22日於遠(yuǎn)東香格里拉舉辦「臺(tái)南市南臺(tái)南副都心車站專用區(qū)、商業(yè)區(qū)及住宅區(qū)設(shè)定地上權(quán)案」招商說(shuō)明會(huì)
南臺(tái)南副都心地上權(quán)招商說(shuō)明會(huì)今登場(chǎng) 黃偉哲歡迎企業(yè)踴躍投資、共創(chuàng)整體發(fā)展(圖/臺(tái)南市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
南臺(tái)南副都心地上權(quán)招商說(shuō)明會(huì)今登場(chǎng) 黃偉哲歡迎企業(yè)踴躍投資、共創(chuàng)整體發(fā)展(圖/臺(tái)南市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南市政府2022年6月22日於遠(yuǎn)東香格里拉舉辦「臺(tái)南市南臺(tái)南副都心車站專用區(qū)、商業(yè)區(qū)及住宅區(qū)設(shè)定地上權(quán)案」招商說(shuō)明會(huì)，由臺(tái)南市長(zhǎng)黃偉哲偕同地政局長(zhǎng)陳淑美到場(chǎng)致詞，針對(duì)計(jì)畫(huà)內(nèi)容、投資利基、投資規(guī)範(fàn)及招商條件等進(jìn)行說(shuō)明，吸引建設(shè)業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、旅宿業(yè)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)者等廠商代表到場(chǎng)交流意見(jiàn)，展現(xiàn)高度投資興趣，黃偉哲期盼透過(guò)公開(kāi)招商說(shuō)明，吸引各優(yōu)質(zhì)廠商加入投資行列，共同促進(jìn)南臺(tái)南副都心整體發(fā)展。
 
市長(zhǎng)黃偉哲表示，臺(tái)南市副都心商業(yè)區(qū)及住宅區(qū)的設(shè)定地上權(quán)招商會(huì)，其實(shí)在北部已行之有年了，現(xiàn)在將地上權(quán)的概念引進(jìn)來(lái)，不僅政府保留土地的所有權(quán)，可抑制地價(jià)上漲，另一方面可讓開(kāi)發(fā)更有效益，開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)廠商以地上權(quán)為標(biāo)的作為經(jīng)營(yíng)，這模式對(duì)於廠商及政府都較有利，共創(chuàng)整體發(fā)展。
 
黃偉哲說(shuō)，南臺(tái)南副都心地區(qū)為南市府積極推動(dòng)之重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)，未來(lái)臺(tái)鐵南臺(tái)南車站於2026年完工啟用後，與既有的文化、教育、藝術(shù)與商業(yè)的資源互相銜接串聯(lián)，推動(dòng)南臺(tái)南新都心的新生活圈，期望透過(guò)本案引入民間投資開(kāi)發(fā)，促進(jìn)都市整體發(fā)展，兼顧地方發(fā)展多贏。
 
地政局長(zhǎng)陳淑美指出，本案位於臺(tái)南市東區(qū)之南臺(tái)南站副都心第一期區(qū)段徵收開(kāi)發(fā)區(qū)，區(qū)內(nèi)有以生態(tài)聞名的巴克禮公園第二期，周邊包含文化中心、臺(tái)南市立醫(yī)院、崇德市場(chǎng)商圈等便利生活機(jī)能，還有國(guó)立科學(xué)教育體驗(yàn)未來(lái)館、新都心社會(huì)住宅、臺(tái)南捷運(yùn)紅線與藍(lán)線等。至於招商基地可預(yù)留牆板通達(dá)南臺(tái)南車站、及先進(jìn)運(yùn)輸系統(tǒng)車站通廊，引入通勤人潮，另本案要求廠商無(wú)償提供社會(huì)局托嬰中心空間，增加公益性，托育家長(zhǎng)衍生的商業(yè)需求，也與本基地商業(yè)機(jī)能互相呼應(yīng)，未來(lái)前景可期。
 
地政局進(jìn)一步說(shuō)明，本次公開(kāi)地上權(quán)招商的土地，位於生產(chǎn)路北側(cè)，為區(qū)段徵收後可建築土地，土地使用分區(qū)屬車站專用區(qū)，面積約為6,590.13平方公尺，建蔽率60％、容積率為400％，是鐵路地下化新設(shè)南臺(tái)南車站周遭中少數(shù)得以入主，且可立即開(kāi)發(fā)的素地，除了提供交通轉(zhuǎn)運(yùn)，也適合作為購(gòu)物商場(chǎng)、百貨零售、辦公室、旅館、餐飲、休閒娛樂(lè)等。本地上權(quán)招商案，期許南臺(tái)南成為市有土地活化和都市繁榮發(fā)展的核心樞紐。
 
本案車站專用區(qū)預(yù)計(jì)將於2022年8月正式公告招商，相關(guān)投資資訊可至臺(tái)南市政府地政局網(wǎng)站(https://land.tainan.gov.tw/)查詢，歡迎各家企業(yè)踴躍參與投資，共創(chuàng)南臺(tái)南副都心新亮點(diǎn)。