【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】實價登錄申報自2012年8月起實施後，陸續(xù)有多項變革，其中預(yù)售屋新制於2021年7月正式上線，申報方式及內(nèi)容均有改變，淡水地政事務(wù)所整理近一年來預(yù)售屋及租賃案件之實價登錄申報常見錯誤事項，提供各申報人參考，申報前請務(wù)必多加留意!!

 
淡水地政事務(wù)所許才仁主任表示，首先就租賃案件部分，常見錯誤有「使用分區(qū)未正確填載」、「面積計算錯誤及未以平方公尺為單位」、「車位資訊漏填或計價方式與車位清冊填載錯誤」、「門牌行政區(qū)重複填寫、租賃樓層與門牌層次不符」、「建物型態(tài)錯誤」等項目，另預(yù)售屋案件部分常見錯誤有「車位計價方式錯誤」、「共有部分面積未加計車位面積」、「建物坐落申報地段地號」、「土地標的清冊(面積、權(quán)利範圍、使用分區(qū))」、「建物型態(tài)錯誤」及「建照核發(fā)日期填載錯誤」，另提醒，租賃案件申報日期為簽訂租約日起30日內(nèi)申報，預(yù)售屋案件亦為簽訂契約之日起30日內(nèi)申報，惟採取「線上登錄，紙本送件」應(yīng)以紙本送達地政事務(wù)所日期為申報日，提醒各申報人留意申報期限切勿逾期。
 
許才仁主任進一步表示，為提升租賃及預(yù)售屋案件申報品質(zhì)，2022年起該所同仁陸續(xù)於轄區(qū)經(jīng)紀業(yè)及預(yù)售屋代銷業(yè)實地宣導(dǎo)，除提醒常見錯誤外，藉此了解業(yè)者在申報時容易遇到的疑點，以優(yōu)化各項申報作業(yè)！