【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】實(shí)價(jià)登錄申報(bào)自2012年8月起實(shí)施後，陸續(xù)有多項(xiàng)變革，其中預(yù)售屋新制於2021年7月正式上線，申報(bào)方式及內(nèi)容均有改變，淡水地政事務(wù)所整理近一年來(lái)預(yù)售屋及租賃案件之實(shí)價(jià)登錄申報(bào)常見(jiàn)錯(cuò)誤事項(xiàng)，提供各申報(bào)人參考，申報(bào)前請(qǐng)務(wù)必多加留意!!

 
淡水地政事務(wù)所許才仁主任表示，首先就租賃案件部分，常見(jiàn)錯(cuò)誤有「使用分區(qū)未正確填載」、「面積計(jì)算錯(cuò)誤及未以平方公尺為單位」、「車(chē)位資訊漏填或計(jì)價(jià)方式與車(chē)位清冊(cè)填載錯(cuò)誤」、「門(mén)牌行政區(qū)重複填寫(xiě)、租賃樓層與門(mén)牌層次不符」、「建物型態(tài)錯(cuò)誤」等項(xiàng)目，另預(yù)售屋案件部分常見(jiàn)錯(cuò)誤有「車(chē)位計(jì)價(jià)方式錯(cuò)誤」、「共有部分面積未加計(jì)車(chē)位面積」、「建物坐落申報(bào)地段地號(hào)」、「土地標(biāo)的清冊(cè)(面積、權(quán)利範(fàn)圍、使用分區(qū))」、「建物型態(tài)錯(cuò)誤」及「建照核發(fā)日期填載錯(cuò)誤」，另提醒，租賃案件申報(bào)日期為簽訂租約日起30日內(nèi)申報(bào)，預(yù)售屋案件亦為簽訂契約之日起30日內(nèi)申報(bào)，惟採(cǎi)取「線上登錄，紙本送件」應(yīng)以紙本送達(dá)地政事務(wù)所日期為申報(bào)日，提醒各申報(bào)人留意申報(bào)期限切勿逾期。
 
許才仁主任進(jìn)一步表示，為提升租賃及預(yù)售屋案件申報(bào)品質(zhì)，2022年起該所同仁陸續(xù)於轄區(qū)經(jīng)紀(jì)業(yè)及預(yù)售屋代銷(xiāo)業(yè)實(shí)地宣導(dǎo)，除提醒常見(jiàn)錯(cuò)誤外，藉此了解業(yè)者在申報(bào)時(shí)容易遇到的疑點(diǎn)，以?xún)?yōu)化各項(xiàng)申報(bào)作業(yè)！