熱銷推案

中山北路都更案量爆發(fā)「松下國(guó)賓」日系職人建筑

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-06-29

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「松下國(guó)賓」基地面積約149.4坪，獨(dú)棟地上13層、地下3層，總戶數(shù)58戶(含3戶店面)，推出21、25坪2房，2~9層規(guī)劃樓高4米、10樓以上3.2米~3.5米，該案主打區(qū)域內(nèi)少見挑高4米產(chǎn)品，增加使用坪效與收納機(jī)能。

中山北路都更案量爆發(fā)，「松下國(guó)賓」日系職人建築，推出21、25坪精品宅。(圖/業(yè)者提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】隨著近年臺(tái)北市蛋黃區(qū)可開發(fā)素地飽和，現(xiàn)階段推出的預(yù)售、新成屋皆以都更、危老占大宗，據(jù)市調(diào)公司資料統(tǒng)計(jì)顯示，2021年臺(tái)北都更、危老案量大爆發(fā)，占北市總體新推案超過7成以上。

緊接臺(tái)北市中心下半年都更關(guān)注的推案熱區(qū)，目光將從敦化北路轉(zhuǎn)向中山北路這一帶，目前周邊有多個(gè)大型都更改建案陸續(xù)啟動(dòng)，包括國(guó)賓飯店、陽信銀行總部、上海商銀總部翻新、華泰王子大飯店、嘉新大樓改建案、大同總部開發(fā)案等，無論是住宅、商辦或飯店改建案，皆為區(qū)域挹注房市新話題，周邊市容將會(huì)逐步改變，未來發(fā)展備受市場(chǎng)關(guān)注。

2022年下半年中山北路都更議題火熱，眾多大案齊發(fā)，包括老牌的國(guó)賓飯店改建案等，市場(chǎng)預(yù)料將為中山北路帶來新一輪的價(jià)值提升。(圖/業(yè)者提供)

2022年中山北路周邊有多個(gè)建案陸續(xù)登場(chǎng)，多以預(yù)售屋為主力，新成屋在市場(chǎng)上相對(duì)少見，中山北路二段77巷的新成屋「松下國(guó)賓」近期即將完工，由中登建設(shè)透過法院取得該案產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)以全新建案公開亮相，負(fù)責(zé)施工營(yíng)建50年老字號(hào)日商公司松下營(yíng)造自承接該案以來，自始至終以日本堅(jiān)定的職人精神將房子蓋好，對(duì)於建築每一個(gè)細(xì)節(jié)細(xì)心要求，打造一座日系精工永續(xù)建築。

「松下國(guó)賓」基地面積約149.4坪，獨(dú)棟地上13層、地下3層，總戶數(shù)58戶(含3戶店面)，推出21、25坪2房，2~9層規(guī)劃樓高4米、10樓以上3.2米~3.5米，該案主打區(qū)域內(nèi)少見挑高4米產(chǎn)品，增加使用坪效與收納機(jī)能。

「松下國(guó)賓」周邊機(jī)能成熟便利，近捷運(yùn)中山站百貨商圈，一旁的心中山線形公園，成為近期民眾熱門的休憩場(chǎng)域，附近有許多特色文青店家進(jìn)駐，造就濃厚人文藝術(shù)氛圍。

中山站有百貨商圈連結(jié)心中山線形公園，時(shí)尚與特色文青店家齊聚。(圖/業(yè)者提供)

交通方面，擁有雙捷運(yùn)交通路網(wǎng)，步行至雙連站約7分鐘、中山國(guó)小站約9分鐘，開車族上市民高架道路、建國(guó)高架道路、新生高架道路皆便利；生活採買部分，步行就到全聯(lián)福利中心、家樂福、雙連市場(chǎng)等；學(xué)區(qū)為吉林國(guó)小及新興國(guó)中，近中安、永盛兩座公園，距離馬偕醫(yī)院亦不遠(yuǎn)，兼具交通、商業(yè)、休閒、學(xué)區(qū)、醫(yī)療等繁華機(jī)能。

中山北路享有馬偕紀(jì)念醫(yī)院完善的醫(yī)療資源。(圖/業(yè)者提供)

「松下國(guó)賓」預(yù)計(jì)7月正式公開銷售，每坪?jiǎn)蝺r(jià)140萬，主力鎖定35-45歲單身頂客族、小家庭等客群，全案主打成屋銷售，省去目前市場(chǎng)上多數(shù)預(yù)售屋因?yàn)橐咔閷?dǎo)致缺工、缺料必須等待3~5年以上的完工期，購屋客入主「松下國(guó)賓」現(xiàn)買現(xiàn)搬、立即交屋。