【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】內(nèi)政部2022年7月5日發(fā)布2022年第1季全國及6都住宅價(jià)格指數(shù)，本季全國住宅價(jià)格指數(shù)為121.01，較上季上升2.99％，較2021年同季上升9.41％，為2014年第3季以來最大升幅。內(nèi)政部表示，本季國內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)成長，貨幣面維持寬鬆與低利率，加上市場(chǎng)預(yù)期通膨心理等因素影響，推升本季住宅價(jià)格指數(shù)。此外，本季建物買賣移轉(zhuǎn)登記棟數(shù)計(jì)8萬4776棟，較2021年同季增加4.88％。
 
內(nèi)政部表示，本季6都住宅價(jià)格指數(shù)與上季相較，以高雄市與臺(tái)中市上升幅度較大，分別為4.70％與3.65％；桃園市及臺(tái)北市則上升2.70％及1.91％，低於全國漲幅。相較於2021年同季，桃園市、臺(tái)中市、臺(tái)南市、高雄市指數(shù)均上升約11％，漲勢(shì)較高；臺(tái)北市與新北市年漲幅為5.67％與7.5％，漲幅相對(duì)較低。
 
內(nèi)政部指出，就本季經(jīng)濟(jì)及金融面觀察，依行政院主計(jì)總處初步統(tǒng)計(jì)，本季經(jīng)濟(jì)成長率為3.14％，較上季5.32％趨緩；受央行3月升息1碼影響，五大銀行新承作房貸利率，於3月調(diào)升至1.378％，但對(duì)本季整體影響較小。此外，2022年第2季全國建物買賣棟數(shù)較2021年同季減少約1成，臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)研究院公布本季1至3月之營建業(yè)營業(yè)氣候測(cè)驗(yàn)點(diǎn)由109.94下滑至103.95，顯示業(yè)者對(duì)於房市前景樂觀看法趨向保守，而第2季後在COVID-19疫情下，對(duì)於後續(xù)整體房市影響情形將有待進(jìn)一步觀察，也提醒民眾在購屋時(shí)需更加注意市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
 
至於各界關(guān)心目前「平均地權(quán)條例」草案修法進(jìn)度部分，內(nèi)政部表示，本次修法是為了遏止房市不當(dāng)炒作，並健全市場(chǎng)交易管理，將有助於房市長期穩(wěn)健發(fā)展，於立法院9月開議後，會(huì)加速協(xié)調(diào)推動(dòng)修法，以有效排除市場(chǎng)不當(dāng)活動(dòng)的危害。