【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】為加速推動老舊社區(qū)改善居住環(huán)境，2022年度中央都更基金整維補(bǔ)助自2022年5月起受理申請，屋齡20年以上合法建築物得申請擬訂都市更新事業(yè)計畫規(guī)劃及工程費，都市更新會、依法成立的管委會或都市更新事業(yè)機(jī)構(gòu)，可向都發(fā)局申請整建維護(hù)事業(yè)補(bǔ)助，即起提供專人專線服務(wù)。
 
高雄市都發(fā)局長吳文彥表示，都市更新包括重建、整建維護(hù)，重建涉及所有權(quán)人和實施者間權(quán)利變換，從委託實施者、擬定事業(yè)及權(quán)利變換計畫到核定實施，往往動輒10年以上；如朝整建維護(hù)，改善既有建物機(jī)能、內(nèi)外部公共景觀環(huán)境等方向著手，可省去所有權(quán)人與實施者談判重建權(quán)利變換分配的時間，只要80％區(qū)權(quán)人同意，並完成規(guī)劃補(bǔ)助申請、擬定事業(yè)計畫、工程補(bǔ)助申請後，最快1~2年即可核定開始施工。
 
輔導(dǎo)團(tuán)高雄市建築學(xué)會執(zhí)行長廖慧萍表示，高雄市目前已有4棟整維成功案例，2022年4月起已辦理4場社區(qū)說明會，邀請大樓管委會幹部出席了解都更整維補(bǔ)助規(guī)定，後續(xù)接洽已有社區(qū)有意提出申請，中央補(bǔ)助要求立面屋突修繕，招牌鐵窗違建拆除及空調(diào)外部管線美化等3項為必須施作項目，其中最困難是管委會說服住戶願意配合辦理，將投入人力積極協(xié)助。
 
都發(fā)局進(jìn)一步說明，規(guī)劃費依總樓地板面積級距計算額度，約可補(bǔ)助50~100萬，工程費依建築物地上層總樓地板面積每平方公尺1000元，補(bǔ)助上限45％，都更工作實施須以辦理事業(yè)計畫方式來推動，公聽、聽證及審議等必要程序費時，急迫性的修繕，管委會仍需自行處理，或透過市府其他機(jī)關(guān)如工務(wù)局公寓大廈共用部分修繕補(bǔ)助等多元管道因應(yīng)。都發(fā)局設(shè)有專人專線服務(wù)，平假日皆可來電洽詢，可撥打服務(wù)專線：07-3368333轉(zhuǎn)5427或0963-433441(輔導(dǎo)團(tuán)建築學(xué)會梁小姐)。