【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】人不理財，財不理人！投資廣告天天播放，現(xiàn)代人除了要會理財之外，更重要的是節(jié)稅。所以，更棒的組合是：人不理財，財不理人，稅稅平安。
 
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所分享案例指出，長輩事業(yè)有成，經(jīng)過多年努力，身邊累積了不少財富，年歲已大，所以希望將身邊的資產(chǎn)，逐年的贈與給子女，小心，想法不同，做法不同，稅額也不用。老爸想在新北郊區(qū)買一筆2000萬元農(nóng)地，一來可以頤養(yǎng)天年，二來可以務(wù)農(nóng)健身，但是心想自己年紀已老，應(yīng)該直接自己出資，買兒子的名字，避免未來繼承時造成困擾，而且聽說買農(nóng)地免贈與稅，所以心動不已。但是，同樣的想法，不同的稅法卻天壤之別。
 
假設(shè)直接由老爸出資購買該農(nóng)地，依照遺產(chǎn)及贈與稅法第5條規(guī)定：「財產(chǎn)之移動，具有左列各款情形之一者，以贈與論，依本法規(guī)定，課徵贈與稅……三、以自己之資金，無償為他人購置財產(chǎn)者，其資金。但該財產(chǎn)為不動產(chǎn)者，其不動產(chǎn)?！估习殖鲑Y額2000萬元-贈與稅免稅額244萬元=1756萬元，以贈與稅法10％計算，老爸必須繳納175.6萬元的贈與稅，兒子才能取得該農(nóng)地，老爸很不服氣的說太貴了！
 
我們建議另外一種情形，就是由老爸先出資取得該農(nóng)地，並登記在自己名下，確認適合當自己農(nóng)夫後，再將該筆農(nóng)地贈與登記給兒子，只要能取得該筆農(nóng)地的農(nóng)用證明，不但不用增值稅，連贈與稅都是不課徵，何樂而不為？老爸爸聽了我們的建議後，快樂成交，歡喜簽約。
 
您是否也嚮往農(nóng)村生活？您是否也是高資產(chǎn)的人士？法規(guī)不同，效果不同，稅率當然也不同。您是各行業(yè)的專家，我們是土地稅法的行家，置產(chǎn)前可以找專業(yè)的地政士聊聊，會有意想不到的收獲。