【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】2022年「桃園十大豪宅」出爐！據(jù)臺灣房屋統(tǒng)計實價登錄，總價逾4,000萬以上預(yù)售和成屋交易中，由位於青埔高鐵特區(qū)內(nèi)的「威均青塘園」，最高以每坪58萬元，近6字頭的記錄，拿下桃園2022年最高單豪宅的頭銜。其次為位於經(jīng)國特區(qū)內(nèi)的「中悅松花園」以每坪47萬元居第二位；緊接在後則是由位於高鐵特區(qū)內(nèi)的京懋敦和，最高有46.4萬元記錄，至於第四、五名則是由中悅系列「一品」與「栢花園」入列，社區(qū)最高價在每坪45.7萬元與每坪45.5萬元，桃園十大豪宅前五名最高單價，至少都有每坪45萬元以上身價；其餘六到十名分別依序為「葛里法五世」、「中悅美術(shù)花園」、「HLA悅/御花園5288」、「昭揚天濤」、與「中悅大吾疆」名列前十，每坪最高單價達4字頭以上實力，每坪約39.9~44.7萬元間。
 
江怡慧表示，綜觀桃園十大豪宅特點發(fā)現(xiàn)，中古豪宅仍舊能屹立不搖！主要是尚有著黃金地段的絕佳區(qū)位優(yōu)勢，以及伴有交通、產(chǎn)業(yè)或重大建設(shè)與大型綠地公園或景觀周邊推案，加上具有口碑建商為主，以及高規(guī)格且完善的社區(qū)管理，則可收服買家進而入手！
 
進一步觀察十大豪宅中，其中各有三個社區(qū)在中正藝文商圈與青埔高鐵特區(qū)內(nèi)，另兩個社區(qū)座落經(jīng)國重劃區(qū)內(nèi)以及各一個社區(qū)在中路特區(qū)與小檜溪重劃區(qū)內(nèi)，且十筆中有六筆是預(yù)售屋交易。
 
臺灣房屋集團趨勢中心協(xié)理江怡慧表示，過去桃園豪宅聚落北有藝文，南有海華！這次則以重劃區(qū)脫穎而出，且前十名社區(qū)中有六成，由桃園豪宅指標品牌中悅系列佔據(jù)桃園豪宅市場，突顯桃園購屋者對於建商品牌認同度極高。
 
臺灣房屋高鐵領(lǐng)航直營店店長沈宥達表示，過去南桃園豪宅聚落以海華SOGO商圈為主，現(xiàn)在南桃園豪宅聚落在青埔地區(qū)逐漸形成，主要受惠於高鐵帶動以及各項建設(shè)與政府大力推動區(qū)域發(fā)展有關(guān)，加上桃園航空城計劃交織發(fā)展，帶動區(qū)域人口聚集，促使青埔成為桃園豪宅的另一大新聚落。