【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市2022年首棟獲中央補(bǔ)助之都市更新整建維護(hù)補(bǔ)助，三民區(qū)鑽石雙星2棟16層大樓外牆景觀改善工程，工程進(jìn)度已達(dá)60％，預(yù)定2022年11月完工，林欽榮副市長2022年7月14日率市府團(tuán)隊(duì)視察，特別感謝大樓管委會，為改善大樓公共安全之努力，並呼籲高雄市屋齡逾20年的老舊大樓，應(yīng)正視磁磚掉落，所引發(fā)的工安問題，市府即日起由都發(fā)局受理申請補(bǔ)助，隨到隨辦並派專人專業(yè)輔導(dǎo)。
 
大樓副主委蘇兆安表示，鑽石雙星大廈屋齡33年，整維前違規(guī)鐵窗招牌及露臺加蓋林立、冷氣主機(jī)影響視覺觀瞻、外牆滲水及磁磚剝落嚴(yán)重，管委會從2014年即開始推動整維事業(yè)，除了爭取營建署的補(bǔ)助，也要說服住戶願意拆除鐵窗、違規(guī)廣告招牌、露臺加蓋，並且控制經(jīng)費(fèi)預(yù)算，讓區(qū)權(quán)人願意負(fù)擔(dān)自籌款，為了降低住戶的負(fù)擔(dān)，管委會甚至還處分車位來挹注工程經(jīng)費(fèi)，透過真誠的溝通，成功說服9成5的住戶同意，目前工程進(jìn)度已經(jīng)超過60％，預(yù)定11月完工。
 
林欽榮副市長表示，都市更新包括重建、整建維護(hù)，重建涉及所有權(quán)人和實(shí)施者間權(quán)利變換，從委託實(shí)施者、擬定事業(yè)及權(quán)利變換計(jì)畫到核定實(shí)施，常因權(quán)利分配無法取得共識，以致重建案胎死腹中，如採整建維護(hù)無須權(quán)利變換分配，即可改善既有建物機(jī)能及內(nèi)外部公共景觀環(huán)境，只要80％區(qū)權(quán)人同意就可向內(nèi)政部營建署申請規(guī)劃費(fèi)及工程費(fèi)補(bǔ)助，我也責(zé)請都發(fā)局設(shè)專人專線，協(xié)助有意願的大樓辦理。
 
都發(fā)局進(jìn)一步說明，2022年度中央都更基金整維補(bǔ)助即日起受理申請，屋齡20年以上合法建築物得申請擬訂都市更新事業(yè)計(jì)畫規(guī)劃及工程費(fèi)，只要是依法成立的都市更新會、管委會或都市更新事業(yè)機(jī)構(gòu)，都可申請整建維護(hù)事業(yè)規(guī)劃及工程補(bǔ)助，規(guī)劃費(fèi)約可補(bǔ)助50~100萬，工程費(fèi)依建築物地上層總樓地板面積每平方公尺1,000元計(jì)算，補(bǔ)助上限45％，內(nèi)政部營建署要求大樓立面屋突修繕、招牌鐵窗違建拆除及空調(diào)外部管線美化等3項(xiàng)為必須施作項(xiàng)目，為協(xié)助管委會說服住戶同意配合辦理，輔導(dǎo)團(tuán)隊(duì)將投入人力積極協(xié)助，有問題平假日皆可來電諮詢，服務(wù)專線：07-3368333轉(zhuǎn)5427(四維行政中心)或07-7405980(輔導(dǎo)團(tuán)建築學(xué)會)。