【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】人不理財(cái)，財(cái)不理人！想像一群老人，年紀(jì)都60~70歲，早年商場(chǎng)上的打拼，一起參加社團(tuán)，一起服務(wù)社會(huì)，一起購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，一起爬山運(yùn)動(dòng).......玩在一起，好不熱鬧，真的是標(biāo)準(zhǔn)的不老騎士，加入他們充滿(mǎn)活力，一點(diǎn)都不覺(jué)得老。
 
然而，大家畢竟都有年紀(jì)了，難免都有不同的慢性疾病，高血壓、高血脂、高膽固醇都是基本款。正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所分享案例指出，某一天一位比較年紀(jì)輕的哥哥透過(guò)朋友介紹連絡(luò)我們，其中有一筆多年前他們合資購(gòu)買(mǎi)的土地，當(dāng)初借名登記在其中一位大哥名下，現(xiàn)在大家年紀(jì)都大了，應(yīng)該返還登記到各位出資人名下，以免繼承發(fā)生時(shí)，大夥措手不及。
 
麻煩來(lái)了，當(dāng)初合資購(gòu)買(mǎi)時(shí)是舊制，沒(méi)有房地合一稅的困擾，現(xiàn)在返還借名登記到各出資人名下，未來(lái)再出售會(huì)有房地合一稅要面對(duì)，該怎麼辦？
 
經(jīng)過(guò)一番檢視，當(dāng)初他們的借名登記契約書(shū)都很完整，出資比例的金流也很明確，我們就安心的將當(dāng)初的借名登記返還到各位出資人的名下，同時(shí)完成了國(guó)稅局的聲明事項(xiàng)表申報(bào)，大功告成。
 
您是否也有共同的朋友合資，借名登記在某人名下的不動(dòng)產(chǎn)？如果短期內(nèi)不會(huì)出售，或是可以參考這幾位老大哥的做法，各自取回所有權(quán)登記，以免發(fā)生繼承登記後，造成第二代的覬覦，而破壞了上一代的好感情。