【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為減輕無自有住宅購屋成家之房貸資金壓力，自2010年12月推出青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款(下稱青安貸款)，深受民眾青睞，目前第5度延長至2022年底。青安貸款開辦以來陸續(xù)放寬條件，2016年貸款額度由500萬元提高為800萬元，加上利率降低，致核貸金額達(dá)1,762億元高點(diǎn)，而2017年至2021年房價(jià)走升，各大商銀房貸利率維持低檔，青安貸款需求逐年下降，2021年為646億元；觀察平均每戶貸款金額，2016年以前各年平均為363萬元，貸款額度提高之後，年平均為471萬元，增加109萬元。開辦迄2022年5月底共協(xié)助32.4萬戶購屋，核貸總額達(dá)1兆3,294億元。

 
受到全球通膨壓力升高影響，中央銀行為穩(wěn)定國內(nèi)物價(jià)，2022年已連續(xù)2季分別升息1碼及半碼，惟為兼顧民眾利息負(fù)擔(dān)，青安貸款現(xiàn)行利率按基準(zhǔn)利率減少調(diào)升半碼，調(diào)整後，機(jī)動(dòng)利率一段式為1.65％，二段式第1-2年為1.44％，混合式利率第1年為1.62％，並優(yōu)惠至2022年底止。由於2022年上半年值新完工房屋交屋潮，加上升息預(yù)期，激勵(lì)部分剛性自住需求進(jìn)場，帶動(dòng)5月份5大銀行新增房貸金額衝高，青安貸款亦隨之倍增，5月?lián)苜J金額102.7億元，明顯高於近2年月均值(56億元)，為2018年1月以來首見超過百億元水準(zhǔn)。