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  • 出售境內(nèi)房地且對象為二親等以內(nèi)親屬,應(yīng)填寫贈與稅申報書辦理贈與稅申報;如能檢附支付價款的確實證明,且所支付的價款不是由出賣人借給買受人或是由出賣人提供擔(dān)保向他人借得者,經(jīng)查明者,免課贈與稅。
外籍人士將境內(nèi)財產(chǎn)出售予二親等以內(nèi)親屬要申報贈與稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
外籍人士將境內(nèi)財產(chǎn)出售予二親等以內(nèi)親屬要申報贈與稅

【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部臺北國稅局表示,近來接獲民眾電話詢問外籍人士將境內(nèi)財產(chǎn)出售予二親等以內(nèi)親屬是否需申報贈與稅?
 
該局說明,依遺產(chǎn)及贈與稅法第3條第2項、第9條第1項規(guī)定,經(jīng)常居住中華民國境外之中華民國國民及非中華民國國民,就其在中華民國境內(nèi)之財產(chǎn)為贈與者,依法課徵贈與稅。所稱中華民國境內(nèi)或境外財產(chǎn)之認(rèn)定以贈與人贈與時之財產(chǎn)所在地認(rèn)定;所以外國人如將其境內(nèi)財產(chǎn)(如不動產(chǎn)、股權(quán)等)出售給二親等以內(nèi)親屬,依同法第5條第6款規(guī)定,應(yīng)以贈與論申報贈與稅。
 
該局舉例,MR.B君於2022年出售臺北市北投區(qū)之房地予兒子A君,MR.B君出售時雖居住在境外,惟出售境內(nèi)房地且對象為二親等以內(nèi)親屬,應(yīng)填寫贈與稅申報書辦理贈與稅申報;如能檢附支付價款的確實證明,且所支付的價款不是由出賣人借給買受人或是由出賣人提供擔(dān)保向他人借得者,經(jīng)稽徵機關(guān)查明售價無顯著不相當(dāng)情事並認(rèn)定買賣屬實者,免課贈與稅。
 
該局呼籲,納稅義務(wù)人應(yīng)注意稅法相關(guān)規(guī)定,以維護自身權(quán)益。外籍民眾可利用郵寄或親送方式向臺北國稅局或所屬分局、稽徵所辦理申報,相關(guān)申請書表可於該局網(wǎng)站(https://www.ntbt.gov.tw/)依需求自行下載使用。如有任何疑問,請於上班時間撥打免費服務(wù)電話0800-000-321,將有專人為您服務(wù)。