【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)家住都中心攜手地方政府，力拼2024年達(dá)成政府直接興建12萬(wàn)戶及包租代管8萬(wàn)戶目標(biāo)，第一階段由縣市政府主責(zé)興辦4萬(wàn)戶如期達(dá)標(biāo)，第二階段中央?yún)f(xié)助與地方全力衝刺，截至2022年6月底，中央管理林口社宅2,907戶，直接興建社宅「安居．好室」1萬(wàn)7,344戶，中央和地方興辦社宅合計(jì)已突破5萬(wàn)8,000戶。包租代管全國(guó)累計(jì)媒合4萬(wàn)2,770戶，目前每季以增加6,000戶快速成長(zhǎng)。
 
社宅資源陸續(xù)到位全力衝刺展現(xiàn)中央決心
 
國(guó)家住都中心2018年8月1日成立，接手經(jīng)營(yíng)全國(guó)最大的林口世大運(yùn)社會(huì)住宅，2019年底成立社會(huì)住宅興建部門，2020年初受營(yíng)建署委託執(zhí)行包租代管業(yè)務(wù)，陸續(xù)開展社會(huì)住宅興辦與經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)。
 
為執(zhí)行社會(huì)住宅興辦，國(guó)家住都中心逐步充實(shí)組織能量，並持續(xù)朝務(wù)實(shí)策略及財(cái)務(wù)穩(wěn)健方向前進(jìn)。社會(huì)住宅資金、人才及土地資源陸續(xù)到位，包租代管則積極輔導(dǎo)業(yè)者開發(fā)民間房屋，協(xié)助租屋家庭入住，媒合量能已逐漸成熟，國(guó)家住都中心將繼續(xù)全力衝刺執(zhí)行興辦任務(wù)，展現(xiàn)政府積極辦理社會(huì)住宅決心。
 
「安居．好室」社會(huì)住宅效率、品質(zhì)全兼顧
 
國(guó)家住都中心直接興建「安居．好室」社會(huì)住宅，現(xiàn)階段已於全國(guó)16縣市，完成49處共1萬(wàn)7,344戶統(tǒng)包工程決標(biāo)，預(yù)計(jì)2022年底前可再增加決標(biāo)數(shù)，累計(jì)至3萬(wàn)2,000戶，並將範(fàn)圍擴(kuò)及20縣市，讓社宅環(huán)島成功。接下來將以每年決標(biāo)1.8萬(wàn)至1.9萬(wàn)戶的步調(diào)，達(dá)成2024年興辦6.9萬(wàn)戶目標(biāo)。
 
國(guó)家住都中心的社會(huì)住宅著重品質(zhì)及適居性設(shè)計(jì)，具「綠色友善」、「耐震安全」及「智慧安全」3大特色，包含採(cǎi)無圍牆規(guī)劃設(shè)計(jì)，釋放社宅開放空間讓鄰里共享；設(shè)置「地震預(yù)警系統(tǒng)」，讓住戶於地震來臨前提早收到警報(bào)；並且設(shè)置梯廳正壓風(fēng)機(jī)，火災(zāi)發(fā)生時(shí)得以氣流控制濃煙方向，提高救災(zāi)效率。
 
國(guó)家住都中心規(guī)劃每案社宅，會(huì)針對(duì)地方需求，納入如日照中心、幼兒園、托嬰中心等社福設(shè)施，提升地區(qū)的社福服務(wù)功能。
 
包租代管加速前進(jìn)打造雙贏租賃新模式
 
運(yùn)用民間房屋轉(zhuǎn)作社會(huì)住宅的包租代管，現(xiàn)階段媒合已達(dá)4萬(wàn)2,770戶，其中國(guó)家住都中心媒合2萬(wàn)2,729戶，16個(gè)縣市政府2萬(wàn)0,041戶，中央、地方攜手?jǐn)U大量能，每季以6,000戶快速成長(zhǎng)。包租代管社宅採(cǎi)用的租約符合租賃專法，對(duì)租賃雙方都有保障，房屋也配備偵煙器、滅火器等基本安全設(shè)備，讓更多租屋家庭有機(jī)會(huì)在所熟悉的生活圈，享受到政府的補(bǔ)助，租用有品質(zhì)的房屋。
 
如期如質(zhì)完成社宅興辦打造城市永續(xù)經(jīng)營(yíng)社宅
 
國(guó)家住都中心將廣納各方意見，持續(xù)精進(jìn)努力，以效率、公益與專業(yè)為原則，加速提升全國(guó)社宅興建速度，並導(dǎo)入更多考量地方需求之公益設(shè)施，以專業(yè)為臺(tái)灣各個(gè)城市打造更具永續(xù)經(jīng)營(yíng)可能的社會(huì)住宅，做城市發(fā)展最堅(jiān)實(shí)的後盾。