【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】國家住都中心攜手地方政府，力拼2024年達成政府直接興建12萬戶及包租代管8萬戶目標，第一階段由縣市政府主責(zé)興辦4萬戶如期達標，第二階段中央?yún)f(xié)助與地方全力衝刺，截至2022年6月底，中央管理林口社宅2,907戶，直接興建社宅「安居．好室」1萬7,344戶，中央和地方興辦社宅合計已突破5萬8,000戶。包租代管全國累計媒合4萬2,770戶，目前每季以增加6,000戶快速成長。
 
社宅資源陸續(xù)到位全力衝刺展現(xiàn)中央決心
 
國家住都中心2018年8月1日成立，接手經(jīng)營全國最大的林口世大運社會住宅，2019年底成立社會住宅興建部門，2020年初受營建署委託執(zhí)行包租代管業(yè)務(wù)，陸續(xù)開展社會住宅興辦與經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)。
 
為執(zhí)行社會住宅興辦，國家住都中心逐步充實組織能量，並持續(xù)朝務(wù)實策略及財務(wù)穩(wěn)健方向前進。社會住宅資金、人才及土地資源陸續(xù)到位，包租代管則積極輔導(dǎo)業(yè)者開發(fā)民間房屋，協(xié)助租屋家庭入住，媒合量能已逐漸成熟，國家住都中心將繼續(xù)全力衝刺執(zhí)行興辦任務(wù)，展現(xiàn)政府積極辦理社會住宅決心。
 
「安居．好室」社會住宅效率、品質(zhì)全兼顧
 
國家住都中心直接興建「安居．好室」社會住宅，現(xiàn)階段已於全國16縣市，完成49處共1萬7,344戶統(tǒng)包工程決標，預(yù)計2022年底前可再增加決標數(shù)，累計至3萬2,000戶，並將範圍擴及20縣市，讓社宅環(huán)島成功。接下來將以每年決標1.8萬至1.9萬戶的步調(diào)，達成2024年興辦6.9萬戶目標。
 
國家住都中心的社會住宅著重品質(zhì)及適居性設(shè)計，具「綠色友善」、「耐震安全」及「智慧安全」3大特色，包含採無圍牆規(guī)劃設(shè)計，釋放社宅開放空間讓鄰里共享；設(shè)置「地震預(yù)警系統(tǒng)」，讓住戶於地震來臨前提早收到警報；並且設(shè)置梯廳正壓風(fēng)機，火災(zāi)發(fā)生時得以氣流控制濃煙方向，提高救災(zāi)效率。
 
國家住都中心規(guī)劃每案社宅，會針對地方需求，納入如日照中心、幼兒園、托嬰中心等社福設(shè)施，提升地區(qū)的社福服務(wù)功能。
 
包租代管加速前進打造雙贏租賃新模式
 
運用民間房屋轉(zhuǎn)作社會住宅的包租代管，現(xiàn)階段媒合已達4萬2,770戶，其中國家住都中心媒合2萬2,729戶，16個縣市政府2萬0,041戶，中央、地方攜手擴大量能，每季以6,000戶快速成長。包租代管社宅採用的租約符合租賃專法，對租賃雙方都有保障，房屋也配備偵煙器、滅火器等基本安全設(shè)備，讓更多租屋家庭有機會在所熟悉的生活圈，享受到政府的補助，租用有品質(zhì)的房屋。
 
如期如質(zhì)完成社宅興辦打造城市永續(xù)經(jīng)營社宅
 
國家住都中心將廣納各方意見，持續(xù)精進努力，以效率、公益與專業(yè)為原則，加速提升全國社宅興建速度，並導(dǎo)入更多考量地方需求之公益設(shè)施，以專業(yè)為臺灣各個城市打造更具永續(xù)經(jīng)營可能的社會住宅，做城市發(fā)展最堅實的後盾。