【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)月報(bào)資料顯示，2022年上半年死亡人數(shù)超過(guò)10萬(wàn)人，年增幅度約9％，死亡人數(shù)增加同步反映在繼承移轉(zhuǎn)棟數(shù)上，上半年建物繼承移轉(zhuǎn)共3.2萬(wàn)棟，年增11％，且繼承移轉(zhuǎn)棟數(shù)也創(chuàng)下歷史新高，以人口持續(xù)老化與疫情造成的死亡悲劇推估，下半年繼承移轉(zhuǎn)恐怕仍會(huì)居高不下。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，根據(jù)繼承與死亡人數(shù)的比例統(tǒng)計(jì)，平均每10個(gè)人死亡，大概就會(huì)出現(xiàn)3件的建物繼承移轉(zhuǎn)登記，隨人口老化趨勢(shì)加快，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入「生不如死」的年代，繼承對(duì)於許多民眾已經(jīng)變成逐漸會(huì)碰到的問(wèn)題。
 
統(tǒng)計(jì)顯示，2022年上半年建物繼承移轉(zhuǎn)登記共3萬(wàn)1867棟，創(chuàng)下歷史同期新高，而2022年上半年的死亡人數(shù)也超過(guò)10萬(wàn)人，若統(tǒng)計(jì)死亡人數(shù)與繼承移轉(zhuǎn)登記數(shù)量，從2017~2022的上半年，比例都相當(dāng)接近，繼承與死亡人數(shù)的比例約為30％~33％，也就是平均每10個(gè)死亡人數(shù)，就會(huì)產(chǎn)生3棟的建物移轉(zhuǎn)。
 
除了繼承移轉(zhuǎn)持續(xù)攀高外，未辦理繼承的不動(dòng)產(chǎn)也持續(xù)增加當(dāng)中，根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)資料顯示，2021年底全國(guó)未辦理繼承土地竟高達(dá)1.7萬(wàn)公頃，比金門(mén)縣還要大，未辦理繼承的建物面積則高達(dá)59.7萬(wàn)坪，相當(dāng)5.3棟的臺(tái)北101，推估全國(guó)未辦理繼承的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格遠(yuǎn)超過(guò)千億元。
 
曾敬德指出，繼承雖然屬於世代間的財(cái)富轉(zhuǎn)移，但因?yàn)樵缒觊L(zhǎng)輩孩子生得多，若生前沒(méi)有妥善規(guī)劃好遺產(chǎn)分配，等到真正要辦理繼承時(shí)，就可能遇到親屬間意見(jiàn)不同的問(wèn)題，這時(shí)可能就要尋求專(zhuān)業(yè)協(xié)助，不動(dòng)產(chǎn)繼承最難解決的還是人的問(wèn)題。