【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部臺北國稅局表示，民眾名下房地遭強制執(zhí)行拍賣，如該房地為2016年1月1日以後取得，應(yīng)特別注意房地合一稅之申報期限，以免因漏未申報而遭補稅及受罰。
 
該局說明，個人交易2016年1月1日以後取得之房地，不論有無應(yīng)納稅額，應(yīng)於房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日起算30日內(nèi)，向稽徵機關(guān)辦理申報；惟如房地之交易係因強制執(zhí)行拍賣，則應(yīng)以拍定人領(lǐng)得權(quán)利移轉(zhuǎn)證書日之次日起30天內(nèi)辦理申報。
 
該局舉例說明，納稅義務(wù)人陳君於2017年1月因買賣取得臺北巿中山區(qū)房地，嗣因積欠債務(wù)，致遭法院拍賣該房地，拍定日為2021年2月4日，法院已於2021年4月1日以執(zhí)行命令通知陳君，拍定人並於2021年4月9日領(lǐng)得不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書，陳君應(yīng)於2021年4月10日起30日內(nèi)，辦理房地合一稅申報，惟陳君未依規(guī)定辦理申報，經(jīng)該局依查得資料核定課稅所得額1,290萬元，除補徵稅額258萬元外，並處罰鍰103萬餘元。
 
該局呼籲，個人如有出售房地合一課稅範(fàn)圍之房地，應(yīng)依規(guī)定計算交易所得或損失，並依限辦理申報，以免受罰。