【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】近期民眾因法拍取得建物，接獲主管稽徵機關(guān)輔導(dǎo)申報契稅公文，為何標(biāo)購法拍屋需要申報繳納契稅？
 
桃園市政府地方稅務(wù)局說明，不動產(chǎn)因買賣、承典、交換、贈與、分割或占有取得所有權(quán)，應(yīng)申報契稅。換言之，民眾依法領(lǐng)買或標(biāo)購公產(chǎn)及向法院標(biāo)購拍賣不動產(chǎn)，亦應(yīng)報繳契稅。
 
該局進(jìn)一步說明，民眾申報契價時，以當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)評價委員會評定之標(biāo)準(zhǔn)價格為準(zhǔn)。惟民眾依法向法院標(biāo)購取得不動產(chǎn)之移轉(zhuǎn)價格低於評定標(biāo)準(zhǔn)價格時，從其移轉(zhuǎn)價格計徵契稅。申報契稅時，應(yīng)填妥契稅申報書並檢附不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證明書正（影）本及相關(guān)證明文件，向房屋所在地的主管稽徵機關(guān)申報。
 
舉例說明，甲君向法院標(biāo)購取得全部持分之房屋1棟，拍定金額為66萬元，該屋評定標(biāo)準(zhǔn)價格為128萬元。契稅核定時，拍定金額低於評定標(biāo)準(zhǔn)價格，即以66萬乘以買賣契稅稅率6%，應(yīng)納契稅為3萬9,600元。