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  • 根據(jù)稅法規(guī)定地價(jià)稅係按年計(jì)課，以在納稅義務(wù)基準(zhǔn)日(即8月31日)當(dāng)天地政機(jī)關(guān)土地登記簿上所載的土地所有權(quán)人，為當(dāng)年度地價(jià)稅納稅義務(wù)人，負(fù)責(zé)繳納全年地價(jià)稅。
8月31日為地價(jià)稅納稅義務(wù)基準(zhǔn)日-決定當(dāng)年度地價(jià)稅由誰(shuí)繳納 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
8月31日為地價(jià)稅納稅義務(wù)基準(zhǔn)日-決定當(dāng)年度地價(jià)稅由誰(shuí)繳納

【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府稅捐稽徵處表示，根據(jù)稅法規(guī)定地價(jià)稅係按年計(jì)課，以在納稅義務(wù)基準(zhǔn)日(即8月31日)當(dāng)天地政機(jī)關(guān)土地登記簿上所載的土地所有權(quán)人，為當(dāng)年度地價(jià)稅納稅義務(wù)人，負(fù)責(zé)繳納全年地價(jià)稅。
 
舉例來(lái)說(shuō)，2022年內(nèi)土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，11月份開(kāi)徵的地價(jià)稅應(yīng)由誰(shuí)來(lái)繳呢？如果是在8月31日以前辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，雖新所有權(quán)人到年底只持有幾個(gè)月，仍須負(fù)責(zé)繳納該筆土地全年地價(jià)稅；如果在9月1日以後才辦竣移轉(zhuǎn)登記，則由原所有權(quán)人負(fù)責(zé)繳納該筆土地全年地價(jià)稅。
 
至於土地移轉(zhuǎn)時(shí)買賣雙方在買賣契約書(shū)中約定該年度地價(jià)稅由誰(shuí)繳納，乃屬當(dāng)事人間約定之私權(quán)行為，稅捐機(jī)關(guān)開(kāi)立之稅單仍會(huì)以納稅義務(wù)基準(zhǔn)日(即8月31日)當(dāng)天地政機(jī)關(guān)土地登記簿所載的土地所有權(quán)人，為當(dāng)年度地價(jià)稅之納稅義務(wù)人。