【MyGoNews蕭又安/綜合報導】雙北一線重劃區(qū)憑藉整齊街廓以及近享成熟機能，加上初期房價往往具競爭優(yōu)勢，一直是新生代購屋的優(yōu)先選擇，其中坐擁河岸景觀、大臺北都會公園和北捷系統(tǒng)的二重疏洪道重劃區(qū)，配合北市一橋之隔的地利之便，迅速躍居近年大臺北購屋族的熱門首選。
 
政策助攻西岸房價緊咬東岸
 
二重疏洪道重劃區(qū)以大臺北都會公園為軸，並劃分為東西兩岸，不僅是現(xiàn)有大臺北地區(qū)少數(shù)具備完整水岸條件的新興重劃區(qū)，更成為眾家建商火力展示的最佳場域，光是線上預售案就近20個，以2~3房為主力房型，而東岸鄰近三重舊市區(qū)，可就近仰賴其生活機能，加上有三重站雙捷運站點優(yōu)勢，核心區(qū)價格也早已站穩(wěn)6字頭門檻，外圍則約落在每坪50至60萬之間。
 
西岸生活圈則串聯(lián)頭前重劃區(qū)，尤其在傳統(tǒng)工廠陸續(xù)拆遷改建後，居住環(huán)境顯著翻轉，加上「新北科技園區(qū)」助攻，以及新北市府第二行政中心等政策利多發(fā)酵下，有效帶動區(qū)域買氣，行情也跟著急起直追，近兩年已有比肩東岸之勢。


新濠6千坪造鎮(zhèn)成西岸龍頭
 
新濠機構副總簡宏昌指出，雙北市中心房市大多緊扣產(chǎn)業(yè)、交通、綠帶等題材，可得其一二已相當不易，能盡數(shù)囊括自然更加難得，且如同賽跑一般，不衝過終點線談勝負都言之過早，西岸初期條件確實不如東岸，但在科技園區(qū)、第二行政中心等建設籌碼挹注後，給予房市後發(fā)先至的豐沛動能，無論來人數(shù)、成交比甚或實際價格，均較往年高出一截。


值得一提的，新濠機構在西岸握有約6千坪建地，圍繞著高綠覆水岸公園採造鎮(zhèn)計畫分階段開發(fā)，並以「新濠漾」系列為名，2018年公開首期「新濠漾」，再於2022年接續(xù)推出第二期「新濠漾II-紐約公園」，兩期銷售皆採不二價銷售，若日後實價登錄數(shù)據(jù)與合約刊載不同，新濠機構承諾「買貴退差價」，開創(chuàng)了北臺灣不二價銷售的業(yè)界典範。


「新濠漾II-紐約公園」位頂崁公園第一排，基地三面臨路、面積約1023坪，規(guī)劃地上25層、地下4層的純住宅大樓，步行8分鐘至辰光橋，近享大臺北都會公園綠帶，也能轉乘雙捷運三重站，產(chǎn)品劃設2~3房，坪數(shù)20~33坪，符合時下市場剛性需求，適合首購、首換族群入手。