【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】地價(jià)稅每年11月開(kāi)徵，徵收期間為每年的1月1日到12月31日，民眾常於開(kāi)徵期間收到稅單致電反應(yīng)，新取得之土地僅持有幾個(gè)月，地價(jià)稅卻要負(fù)擔(dān)一年很不公平，能否按持有月份分?jǐn)偫U納。
 
依土地稅法第40條規(guī)定，地價(jià)稅以8月31日為納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，也就是說(shuō)8月31日當(dāng)天土地登記簿上所記載的土地所有權(quán)人，為當(dāng)年全年度地價(jià)稅的納稅義務(wù)人。舉例來(lái)說(shuō)，陳小姐將土地賣(mài)給林先生，並於2022年9月1日移轉(zhuǎn)土地並辦竣土地登記，因8月31日土地所有權(quán)人為陳小姐，2022年9月1日才登記為林先生，則陳小姐應(yīng)負(fù)責(zé)繳納該筆土地2022年全年度地價(jià)稅。
 
民眾若於買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)中約定地價(jià)稅由誰(shuí)負(fù)擔(dān)，或按持有月份比例由買(mǎi)賣(mài)雙方共同分擔(dān)繳納地價(jià)稅，該契約屬於買(mǎi)賣(mài)雙方私下的約定，無(wú)法據(jù)以變更納稅義務(wù)人，本局仍需以納稅基準(zhǔn)日8月31日當(dāng)日土地登記簿所載的土地所有權(quán)人為當(dāng)年度地價(jià)稅之納稅義務(wù)人喔!
 
提醒您！地價(jià)稅採(cǎi)累進(jìn)稅率，民眾若為節(jié)稅，土地移轉(zhuǎn)時(shí)可考量登記日期，以減輕該年度地價(jià)稅負(fù)擔(dān)。