【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】由國家住都中心擔(dān)任實(shí)施者之「兒福A2基地(信義區(qū)雅祥段一小段16-11地號(hào)等土地)公辦都市更新案」，自2022年8月30日起公告招商徵求出資人，受理申請(qǐng)至2022年12月27日止，全案總投資金額約28.18億元，敬邀國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)廠商組建團(tuán)隊(duì)，共築「與鄰共好」的優(yōu)質(zhì)住居、全齡樂活環(huán)境。
 
本招商案三大亮點(diǎn) 穩(wěn)定中求突破，擴(kuò)充機(jī)制鼓勵(lì)全街廓更新
 
兒福A2基地位於臺(tái)北市信義區(qū)市民大道六段南側(cè)，距松山車站僅750公尺，鄰近饒河街及松江商圈，生活機(jī)能完善，屬優(yōu)質(zhì)住宅區(qū)?；赝恋厥褂梅謪^(qū)為第三種住宅區(qū)，本次招商依私地主參與意願(yuàn)將完整街廓?jiǎng)澐譃楸净毓?fàn)圍及擴(kuò)充基地範(fàn)圍(Ⅰ、Ⅱ)，面積共計(jì)4,394平方公尺。
 
國家住都中心期待借重業(yè)者開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，鼓勵(lì)出資人未來進(jìn)場後在既有基礎(chǔ)下持續(xù)整合成就完整街廓的都市更新事業(yè)，打造「與鄰共好」的住居環(huán)境。未來如能成功將擴(kuò)充基地整合納入更新範(fàn)圍，也在既有的權(quán)利變換機(jī)制下創(chuàng)造了讓投資人的努力能夠反映的招商條件。
 
公私產(chǎn)權(quán)分棟規(guī)劃，打造與鄰共好居住環(huán)境
 
A2基地完成都市更新後國家住都中心與公有土地部分集中分回1棟，以庇護(hù)工場、社會(huì)住宅及一般出租住宅為主，提供不同族群空間使用選擇；私地主與出資人共同分配1棟，規(guī)劃零售店鋪及住宅，強(qiáng)化地區(qū)商業(yè)機(jī)能。更新後之公私產(chǎn)權(quán)將以分棟獨(dú)立管理，共享共榮生活機(jī)能之方式，打造與鄰共好的居住環(huán)境。
 
A2基地位於甫完成招商的兒福A1基地南側(cè)，2塊兒福A基地未來將相輔相成，發(fā)揮1加1大於2的更新效益，讓住戶享受更新的果實(shí)。
 
二階段審查，全街廓整合及開發(fā)構(gòu)想納入評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
 
A2基地將全街廓?jiǎng)澐譃?個(gè)本基地範(fàn)圍及2個(gè)擴(kuò)充基地範(fàn)圍(Ⅰ、Ⅱ)推出招商，本次招商評(píng)分除招商本基地範(fàn)圍建築設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)劃外，全街廓整合及開發(fā)構(gòu)想亦納入評(píng)分。本案欲借重出資人開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，期盼出資人進(jìn)場後在既有基礎(chǔ)下持續(xù)整合成就完整街廓的都市更新事業(yè)外，更在既有權(quán)利變換機(jī)制下，創(chuàng)造反映投資人努力的招商條件。
 
國家住都中心表示，「信義兒福A2基地公辦都更案」已於2022年8月30日正式公告招商，詳情請(qǐng)上國家住都中心官網(wǎng)─都更招商專區(qū)(https://www.hurc.org.tw/renewalAnnouncement)查詢。關(guān)於招商說明會(huì)事宜將配合中央及臺(tái)北市政府防疫政策辦理，並另行公告於國家住都中心官網(wǎng)及FB粉絲專頁。