【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)各地政局資料顯示，六都8月的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為1.9萬棟，移轉(zhuǎn)量呈現(xiàn)月增4％與年增14％的表現(xiàn)，其中臺(tái)中、臺(tái)南、高雄短期移轉(zhuǎn)棟數(shù)有止跌回穩(wěn)的跡象，由於影響建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)的外在因素眾多，例如8月工作天數(shù)較多且交屋移轉(zhuǎn)帶動(dòng)，應(yīng)是8月移轉(zhuǎn)棟數(shù)止跌回穩(wěn)的主因。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，通常影響建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)至少有三個(gè)關(guān)鍵，包括地政局可以辦理過戶的工作天數(shù)，預(yù)售屋交屋的買賣移轉(zhuǎn)登記與實(shí)際市場(chǎng)上成屋的交易變化，而8月又通常是民俗月的時(shí)間點(diǎn)，也是一年之中的淡季，因此通常移轉(zhuǎn)棟數(shù)會(huì)比7月少，不過2022年8月工作天數(shù)比起7月多出近1成，加上預(yù)售交屋移轉(zhuǎn)量也較大，帶動(dòng)臺(tái)中、臺(tái)南與高雄的移轉(zhuǎn)棟數(shù)較7月增加。
 
統(tǒng)計(jì)六都的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，8月總計(jì)為1.9萬棟，月增4％，且年增14％。其中，雙北市的移轉(zhuǎn)都呈現(xiàn)月減、年增，臺(tái)北市2236棟，月減2％，但年增15％；新北市則月減5％，但年微增1％；新北交易移轉(zhuǎn)棟數(shù)以板橋區(qū)、汐止區(qū)、鶯歌區(qū)減少較多，主要是因新成屋移轉(zhuǎn)棟數(shù)減少所致。
 
桃園市8月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3482棟，月減2％，但年增17％；臺(tái)中市8月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為4027棟，月增17％且年增37％，臺(tái)南市為2017棟，月增10％且年增8％；高雄市2925棟，月增9％且年增12％。
 
曾敬德指出，8月的移轉(zhuǎn)大致反映6月到7月的交易狀況，以近幾個(gè)月市場(chǎng)表現(xiàn)一般來看，短期不容易出現(xiàn)大幅反彈走勢(shì)，加上9月工作天數(shù)也略比8月少一些，短期移轉(zhuǎn)量還是靠交屋撐住。