【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據(jù)聯(lián)徵中心資料顯示，2022年第二季電梯大廈的房貸件數(shù)比起公寓產(chǎn)品，足足比公寓多出3.9倍，不過2009年第二季，因為公寓還沒有大量邁入大叔的屋齡，電梯大廈的交易僅比起公寓多出1.6倍，反映出時間越久公寓屋齡越為老舊，交易佔比逐漸下滑，而電梯大樓社區(qū)對比有公寓至少有10大優(yōu)點，包括有電梯、停車位、管理、服務(wù)與設(shè)計新穎等等，電梯大廈已經(jīng)是當前的主流產(chǎn)品。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，公寓產(chǎn)品在10年前屋齡相對年輕一些，加上當年也沒有那麼多的重劃區(qū)興起，大樓供給量相對有限，且有些公寓地段佳且生活機能成熟，早年仍相當受到歡迎，不過隨許多重劃區(qū)興起，加上捷運網(wǎng)絡(luò)越來越為便捷，中南部地區(qū)的居住型態(tài)也從透天產(chǎn)品，轉(zhuǎn)型為電梯大樓社區(qū)，電梯大樓越來越受到購屋人的歡迎。
 
曾敬德指出，與公寓產(chǎn)品相比，電梯大樓社區(qū)至少有10大優(yōu)勢，包括大樓設(shè)計新穎、消防安全與結(jié)構(gòu)都相對安全，有些有豐富公設(shè)、有電梯不用爬樓梯，不用趕垃圾車，有停車位，購入後不用另外花錢整修，有管理可以代收包裹，有警衛(wèi)相對較為安全等，但同時間公寓屋齡卻越來越老，甚至比購屋人的年紀還大，地段好的房價也高，有些購屋人因而向外尋找一些電梯大樓產(chǎn)品。
 
聯(lián)徵統(tǒng)計資料顯示，2022年第二季電梯大廈的樣本數(shù)為2.6萬件，平均房價為1289萬元，樣本數(shù)比公寓多出3.9倍，2009年第二季的電梯大廈產(chǎn)品，平均房價為674萬元，比起2022年便宜約600萬元，樣本數(shù)電梯大廈則比公寓多出約1.6倍，與2022年第二季的3.9倍相比差異甚大。