【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】屏東縣政府財(cái)稅局表示，依契稅條例第12條第2項(xiàng)規(guī)定，建築物於建造完成前，因買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者，應(yīng)由使用執(zhí)照所載起造人申報(bào)納稅。
 
該局進(jìn)一步說(shuō)明，民眾向建設(shè)公司購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋，如果以自己本身、配偶或其親屬名義申請(qǐng)建造執(zhí)照，或中途變更起造人名義，只是名義上使用執(zhí)照起造人，實(shí)際上並非起造人自己興建房屋，是向建屋者購(gòu)買(mǎi)房屋，依實(shí)質(zhì)課稅原則，屬不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)行為，所以應(yīng)在主管建築機(jī)關(guān)核發(fā)使用執(zhí)照之日起60天內(nèi)申報(bào)繳納契稅。
 
提醒民眾注意，匿報(bào)或短報(bào)應(yīng)納契稅，依契稅條例第26條規(guī)定，除應(yīng)補(bǔ)繳稅額外，並加處以應(yīng)納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰。