【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】過去找房子需要花費(fèi)大量時間與心力，可以說是要靠運(yùn)氣、靠緣分才能找到命中的那間房，但隨著PropTech房地產(chǎn)科技的發(fā)展運(yùn)用，專家表示透過網(wǎng)路、人工智慧、大數(shù)據(jù)演算或機(jī)器學(xué)習(xí)，可以依照需求精準(zhǔn)配對合適物件，大大增加媒合的效率，突破時空限制，為買賣雙方省下不少時間與麻煩。
 
信義房屋轉(zhuǎn)型辦公室協(xié)理陳世強(qiáng)在Podcast《房屋聽信義》表示，房地產(chǎn)科技讓物件的配對推薦越來越精準(zhǔn)。信義房屋除了招募許多數(shù)位科技人才，更推出「AI智能推薦」功能，結(jié)合信義房屋累積的龐大資料庫，包括客戶行為資訊、生活型態(tài)、帶看記錄、線上軌跡及線下資料等個人化資訊，以及地理空間的公開資訊，如物件格局、樣態(tài)、周遭環(huán)境與設(shè)施，整併後透過大數(shù)據(jù)的演算與AI機(jī)器學(xué)習(xí)，幫助客戶配對出最適合的物件，後續(xù)可以再透過智能賞屋以及現(xiàn)場看屋雙重確認(rèn)。陳世強(qiáng)笑說，就像在家裡看串流影音平臺，看了某部影片之後，平臺會再推薦你可能想看的影片。
 
畢竟大部分人一輩子買房的次數(shù)可能不多，甚至就那麼一次，要在茫茫屋海中找到命定的房子其實(shí)並不容易，陳世強(qiáng)說到。尤其過去還沒有房地產(chǎn)科技時，一般人決定要買房，通常會開始找房仲，提出需求請房仲幫忙找到合適的房子，但這關(guān)係到是否可以找到可靠的房仲、房仲是否足夠了解需求，以及是否能掌握你想要的案源。
 
但是每一間房子的條件不同，每個人買房的需求也不同，往往需要花費(fèi)大量時間與心力，甚至有時候以為自己買到最適合的房子了，又發(fā)現(xiàn)有另一間更適合或是價格更漂亮的，陳世強(qiáng)說，這或許不是房仲不夠了解客戶需求，而是可能就這麼剛好沒有找到而已，也因此，過去常說買房需要一點(diǎn)緣分。
 
「不管是房仲還是客戶，人總會有一個理解的極限值」陳世強(qiáng)說，因此透過數(shù)位科技反而能找到更多的可能性，智能推薦除了幫助買房客戶，不再需要靠運(yùn)氣找到最適合的房子，對賣屋的客戶來說，同樣能更有效率的媒合到合適買方。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從智能推薦推出以來，已幫助帶看及洽談量成長了3成，帶看量成長精準(zhǔn)度也相對更高，幫助賣屋屋主快速進(jìn)入洽談流程，節(jié)省時間心力更快賣出房子。
 
欲知更詳細(xì)內(nèi)容，可上《房屋聽信義》Podcast了解：https://sinyipodcast.com.tw/podcast/sinyipodcast
影音連結(jié)：https://www.youtube.com/watch?v=2a510BJzyn0