【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】都市更新過(guò)程大致可分為確認(rèn)重建範(fàn)圍、申請(qǐng)鑑定評(píng)估、整合住戶意願(yuàn)、確認(rèn)重建方式、確認(rèn)開(kāi)發(fā)主體等「五部曲」，其中每一階段，新北住都中心均可協(xié)助或輔導(dǎo)社區(qū)。推動(dòng)都更整合前，新北住都建議民眾，最好破除「一坪換一坪」迷思、建立成本觀念，才會(huì)使未來(lái)過(guò)程更為順?biāo)臁?br />  
新北住都中心副執(zhí)行長(zhǎng)錢(qián)奕綱指出，首先要破除「一坪換一坪」及「最後同意可以分更多」的迷思，不是任何區(qū)域都可一坪換一坪，需要很多方面的條件配合達(dá)到最佳的狀態(tài)才有機(jī)會(huì)，例如容積率、容積獎(jiǎng)勵(lì)、更新單元面積、建築成本、房?jī)r(jià)等因素都會(huì)有所影響。另外，常有地主想當(dāng)最後簽約的那位，往往卡住全案推動(dòng)，導(dǎo)致都更整合牛步。
 
錢(qián)奕綱提到，天下沒(méi)有白吃的午餐，常常聽(tīng)到地主說(shuō)，「我要的不多，只要一間一樣大的新屋及車(chē)位」，卻不願(yuàn)出錢(qián)。生活中舊車(chē)換新車(chē)要補(bǔ)差額，同樣地，老屋換新屋當(dāng)然也不能不出任何費(fèi)用，都市更新最重要的關(guān)鍵是「互信」，民眾與實(shí)施者必須互相信任，若地主都期待不用出錢(qián)就以老屋換新房，相對(duì)地建商也想要多賺一點(diǎn)，大家有不同考量，彼此若沒(méi)有共識(shí)，要整合談何容易，如果雙方能各退一步，都更才會(huì)圓滿達(dá)成。
 
新北住都中心為全臺(tái)第一處地方層級(jí)的都更及社宅專(zhuān)責(zé)機(jī)構(gòu)，至今線上及實(shí)體都更說(shuō)明會(huì)累計(jì)已舉辦逾250場(chǎng)、觸及近4萬(wàn)人次，推廣都更知識(shí)的步伐未因疫情而停歇。建立正確的都市更新觀念之餘，也會(huì)分享自力更新的新思維，如民眾有都更相關(guān)疑難雜癥，都?xì)g迎透過(guò)中心官網(wǎng)、臉書(shū)粉專(zhuān)或電洽諮詢。
 
第四屆「危老都更博覽會(huì)」將於9/17至9/18在臺(tái)北圓山花博爭(zhēng)豔館熱鬧開(kāi)展，專(zhuān)責(zé)推動(dòng)都市更新、管理社會(huì)住宅的新北住都中心受邀參展，中心攤位將有專(zhuān)人提供諮詢服務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)除宣導(dǎo)都更資訊、主題講座外，還有打卡禮、Q&A互動(dòng)、尋寶遊戲等贈(zèng)禮好康活動(dòng)，歡迎民眾踴躍參加。