【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】統(tǒng)計官方公布的房價所得比資料顯示，3年期間全國的房價所得比呈現(xiàn)持續(xù)攀升，2019年第一季房價所得比為8.66倍，2022年第一季已經(jīng)攀升到9.58倍，增幅達(dá)11％，3年期間普遍購屋負(fù)擔(dān)都變得更為沉重，主要都會區(qū)中又以臺南增幅最大，3年期間房價所得比大增31％，臺中、高雄與新竹增幅也達(dá)16％~19％，都是購屋負(fù)擔(dān)明顯增加的區(qū)域。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，過去一段時間雖然有疫情等因素干擾，不過民眾對於通膨的預(yù)期強烈，帶動房價出現(xiàn)一波明顯走揚，尤其有科技公司投資設(shè)廠題材的區(qū)域，房價更是出現(xiàn)一大波漲勢，連帶房價所得比與房貸負(fù)擔(dān)率都呈現(xiàn)有感攀升，現(xiàn)在買房子的負(fù)擔(dān)的確比3年前增加許多。
 
統(tǒng)計顯示，2019年第一季全國的房價所得比還在8.66倍，代表一間房子的總價約為家庭可支配所得的8.66倍，不過隨房價快速攀升，2022年第一季已經(jīng)增加到9.58倍，增幅達(dá)11％，房價所得比最高的臺北市，一般家庭得16年不吃不喝才能買得起一間房子，增幅最大的是臺南市，2019年第一季的房價所得比才僅7倍，2022年第一季已經(jīng)大幅拉高至9倍，增幅高達(dá)31％。
 
臺中市則是從9.74倍增加到11.26倍，增幅達(dá)16％，高雄市則是從7.5倍增加到8.89倍，增幅也達(dá)19％，新竹縣市則是房價所得比較3年前增加17％，統(tǒng)計顯示這些區(qū)域的房價都出現(xiàn)一大波漲幅。
 
曾敬德指出，整體房價飆高帶動房價所得比攀升，國人只能越貸越多與越貸越久，而過去一些房價所得比還在7倍左右的區(qū)域，包括臺南市、高雄市、新竹地區(qū)，因為房價基期低與科技業(yè)設(shè)廠投資題材，反而成為房價飆漲最大的區(qū)域。