【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】面臨臺(tái)北市高房?jī)r(jià)及居住負(fù)擔(dān)問(wèn)題，為滿足市民居住需求及達(dá)成社會(huì)穩(wěn)定，都市發(fā)展局自2014年起即積極盤(pán)點(diǎn)公有土地，於8年內(nèi)多元興辦20,429戶社會(huì)住宅，包含竣工30處共6,075戶、施工中24處共8,036戶、規(guī)劃及招標(biāo)作業(yè)中11處共2,532戶，加上辦理都更分回54處共3,786戶，合計(jì)推動(dòng)戶數(shù)全國(guó)最高。近兩年更持續(xù)推動(dòng)毫無(wú)懈怠，在物價(jià)上漲、缺工缺料大環(huán)境困難情形下仍完成決標(biāo)1,041戶，並有640戶正公告招標(biāo)中。另考量臺(tái)北市公有土地資源有限，刻積極透過(guò)TOD專(zhuān)案回饋、EOD公地整合、都市計(jì)畫(huà)回饋、都更分回、市有閒置眷舍修繕等多元方式持續(xù)取得土地及房舍資源。為照顧社會(huì)弱勢(shì)，近期亦與社會(huì)局合作規(guī)劃NPO非營(yíng)利組織進(jìn)駐社會(huì)住宅，並於莒光社宅辦理第一件NPO承租社宅案例。
 
由於臺(tái)北市租屋問(wèn)題已成為市民沉重負(fù)擔(dān)，中央採(cǎi)齊頭式租金補(bǔ)貼模式無(wú)法滿足臺(tái)北市租屋家庭需求，市府爰自2018年起率全國(guó)之先實(shí)施社會(huì)住宅、民間租屋分級(jí)租金補(bǔ)貼政策，依所得分級(jí)提供3,000元至11,000元不等的租金加碼補(bǔ)貼，有助於弱勢(shì)家庭、三代同堂、育有未成年子女家庭在臺(tái)北市安居。另2022年由於中央300億元租金補(bǔ)貼專(zhuān)案計(jì)畫(huà)造成部分市民所獲補(bǔ)貼低於臺(tái)北市過(guò)去補(bǔ)貼額度，市府為了保障民眾權(quán)益，已自行編列預(yù)算，將民眾損失的差額加碼補(bǔ)齊至臺(tái)北市2021年度之補(bǔ)貼金額，協(xié)助市民減輕租屋負(fù)擔(dān)。
 
都市發(fā)展局除持續(xù)興辦社會(huì)住宅、提供租金分級(jí)加碼補(bǔ)貼外，亦積極鼓勵(lì)空餘屋釋出加入社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫(huà)，目前已將市價(jià)租金提高至39,000元上限，以提升房東加入誘因，近期更向中央爭(zhēng)取獲準(zhǔn)擴(kuò)充第三期計(jì)畫(huà)增辦800 戶。由於臺(tái)北市租金高昂，都市發(fā)展局多次向中央倡議放寬住宅法第23條房東綜合所得稅每月15,000元額度，但遲未獲重視，未來(lái)將持續(xù)倡議，盼一同面對(duì)、解決市民高租金的困境。
 
都市發(fā)展局強(qiáng)調(diào)，臺(tái)北市推動(dòng)社宅成績(jī)?nèi)珖?guó)第一，居住正義不僅只是口號(hào)，更亟需中央與市府協(xié)力推行，針對(duì)租屋資訊透明、提升房東出租誘因、規(guī)劃因地制宜的社宅租金政策均須中央?yún)f(xié)助進(jìn)行法令改革，也盼中央能正視及解決國(guó)民居住權(quán)益。