【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)官方統(tǒng)計(jì)2022年第二季的房?jī)r(jià)所得比資料，全國(guó)的房?jī)r(jià)所得比增加到9.69倍，若和2019年第四季國(guó)內(nèi)疫情發(fā)生前相比，房?jī)r(jià)所得比增加約13％，其中增幅最大的幾乎都出現(xiàn)南臺(tái)灣，「南高屏」房?jī)r(jià)所得比較2019第四季增加29％~31％，由於過(guò)去房?jī)r(jià)基期低，因此遇到一些題材發(fā)酵後，房?jī)r(jià)上揚(yáng)幅度也相對(duì)大。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，南部地區(qū)受到科技業(yè)大廠投資議題激勵(lì)，房市吸引許多資金投入，帶動(dòng)地價(jià)與房?jī)r(jià)走揚(yáng)，加上2021年疫情後對(duì)於通膨預(yù)期強(qiáng)烈，原物料與工資等造價(jià)上揚(yáng)，也都反映在房?jī)r(jià)上，尤其過(guò)去房?jī)r(jià)基期越低的區(qū)域漲幅越大，反映在房?jī)r(jià)所得比統(tǒng)計(jì)也出現(xiàn)上漲幅度較大的現(xiàn)象。
 
比較疫情前後的房?jī)r(jià)所得比統(tǒng)計(jì)，2019年第四季全國(guó)的房?jī)r(jià)所得比為8.58倍，疫情後則增加13％，2022年第二季為9.69倍，一般家庭要9.69年不吃不喝才能買得起一間房子，困難度比疫情前增加13％。統(tǒng)計(jì)國(guó)內(nèi)各城市的房?jī)r(jià)所得比變化，疫情前後增加最多的是高雄市，房?jī)r(jià)所得比從2019年第四季疫前的7.11倍，增加至9.34倍，增幅達(dá)31％。
 
第二名則是臺(tái)南市，房?jī)r(jià)所得比從7.19倍增加到9.36倍，購(gòu)屋負(fù)擔(dān)增加30％，第三名則是屏東縣房?jī)r(jià)比從5.29倍增加到6.85倍，增幅達(dá)29％，這波房?jī)r(jià)所得比增加幅度較大的區(qū)域，都落在南臺(tái)灣的縣市。
 
至於房?jī)r(jià)所得比漲幅相對(duì)較平緩的，大多是房?jī)r(jià)所得比較高的區(qū)域，新北市從11.72倍增加到12.82倍，增幅9％，若以最新的房?jī)r(jià)所得比來(lái)看，疫情前僅有3個(gè)都會(huì)區(qū)的房?jī)r(jià)所得比超過(guò)9倍，但2022年第2季已經(jīng)有8個(gè)都會(huì)區(qū)的房?jī)r(jià)所得比超過(guò)9倍，疫情期間房?jī)r(jià)的確漲勢(shì)驚人。

疫情前後房?jī)r(jià)所得比漲幅排行