【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】樂屋網(wǎng)統(tǒng)計(jì)2022年9月中古屋線上買氣，總體訪客數(shù)仍在低水位，相較8月微縮1.18％，但預(yù)約看屋數(shù)終於稍稍止跌回升，相較前月明顯增長(zhǎng)12.71％，其中又以臺(tái)中市的成長(zhǎng)最為明顯。只不過(guò)，樂屋網(wǎng)認(rèn)為，目前成交力道仍舊疲軟，2022年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)恐會(huì)創(chuàng)下3年新低。
 
觀察六都狀況，9月預(yù)約看屋數(shù)各縣市幾乎都有小幅成長(zhǎng)，其中成長(zhǎng)最多的當(dāng)屬臺(tái)中市，漲幅達(dá)17.5％，其餘包含桃園市、臺(tái)北市，也分別有8.53％和7％的成長(zhǎng)，大體而言，9月還是仰賴臺(tái)中市發(fā)揮關(guān)鍵母雞效果，帶領(lǐng)其他縣市的小雞們一起前進(jìn)。
 
樂屋網(wǎng)調(diào)研中心經(jīng)理洪安怡表示，近幾年臺(tái)中市新興重劃區(qū)話題多，加上捷運(yùn)綠線通車加持，帶動(dòng)整體房市活絡(luò)，加快住宅去化速度，2021年臺(tái)中市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共49,990件，在七大都會(huì)區(qū)中的交易數(shù)量?jī)H次於新北市，且已是連續(xù)第5年呈現(xiàn)正成長(zhǎng)，顯見當(dāng)?shù)胤渴腥猿錆M動(dòng)能。
 
桃園市以中壢、桃園，總價(jià)1000萬(wàn)元以內(nèi)的大樓最受歡迎，洪安怡說(shuō)，隨著國(guó)境逐步開放，身為國(guó)家門戶的桃園市，也有機(jī)會(huì)再次活絡(luò)經(jīng)濟(jì)，讓當(dāng)?shù)胤渴懈販?；臺(tái)北市預(yù)約看屋熱區(qū)則集中在北投、文山、內(nèi)湖三區(qū)，以低總價(jià)，自住型的住宅較受青睞。
 
洪安怡提及，儘管目前一片低迷的市場(chǎng)中，偶爾仍會(huì)傳出正面消息，但隨著年底選戰(zhàn)逐步逼近，升息腳步不停，若買方持續(xù)保持?？绰?，讓交易量能熄火，2022年全年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)恐跌破32萬(wàn)棟，屆時(shí)將創(chuàng)下3年新低。