【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部南區(qū)國稅局表示，營利事業(yè)購置屬投資性不動產(chǎn)之土地，其持有期間借款利息支出應列為遞延費用，不得以當期費用列支。
 
該局說明，依營利事業(yè)所得稅查核準則第97條第9款規(guī)定，營利事業(yè)購買土地之借款利息支出，應列為資本支出；經(jīng)辦妥過戶手續(xù)或交付使用後之借款利息，可作費用列支。但非屬固定資產(chǎn)之土地，其借款利息應以遞延費用列帳，於土地出售時，再轉(zhuǎn)作其收入之減項。
 
該局指出，近期查核轄內(nèi)甲公司2020年度營利事業(yè)所得稅結(jié)算申報案件，發(fā)現(xiàn)該公司列報利息支出150萬元，係當年度向金融機構(gòu)借款購置土地之利息，依公司說明，其購買土地係為獲取長期資本增值，做為投資之用。該局乃依前開查核準則規(guī)定，核定調(diào)減利息費用150萬元，同額轉(zhuǎn)列為遞延費用，俟該土地出售時，再列為土地收入之減項。
 
該局提醒，營利事業(yè)如有購置土地用於投資之情形，需注意當年度土地借款利息應列為遞延費用，以免因不符規(guī)定而遭調(diào)整補稅。