【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市為因應(yīng)老宅困老人之居住環(huán)境限制，於2022年8月份啟動(dòng)長(zhǎng)者與身障者換居社會(huì)住宅計(jì)畫，協(xié)助65歲以上長(zhǎng)者及身障市民換居至有電梯的社會(huì)住宅，並於2022年10月26日完成高雄市首例長(zhǎng)者換居簽約入住。
 
首位成功換居的黃先生，原本住在屋齡30年無電梯之公寓4樓，因黃太太長(zhǎng)期臥床，行動(dòng)位移需使用電動(dòng)床及輪椅，出入困難重重；且因健康因素，需時(shí)常外出就醫(yī)，雖有使用爬梯機(jī)服務(wù)，但出門一趟得勞師動(dòng)眾，而孩子們因就業(yè)或家庭因素難以及時(shí)協(xié)助。在長(zhǎng)期照顧負(fù)荷下，年邁的黃先生健康狀態(tài)也不佳，夫婦兩人對(duì)於進(jìn)出家門須面對(duì)層層樓梯的阻礙，深感苦惱無奈。
 
因此在得知市府有長(zhǎng)者換居計(jì)畫後，經(jīng)與家人討論及實(shí)際參觀換居標(biāo)的鳳山建國(guó)新城社宅後，立即提出申請(qǐng)。期間並透過高市府委託之包租代管業(yè)者審查原居住的老舊公寓後，進(jìn)行簡(jiǎn)單修繕整理並辦理媒合轉(zhuǎn)租，以獲得租金收益減輕換居社宅的經(jīng)濟(jì)壓力，終於在2022年10月26日完成簽約入住，即將展開出入無礙之便利生活。
 
都發(fā)局吳文彥局長(zhǎng)表示，長(zhǎng)者換居標(biāo)的共6戶，係位於鳳山區(qū)建國(guó)路二段之建國(guó)新城，該社宅為電梯大樓，周邊公共設(shè)施完善，房型均為3房2廳2衛(wèi)，每戶室內(nèi)空間約27坪(含陽臺(tái))，內(nèi)附傢俱家電，每月租金新臺(tái)幣8,600元(含管理費(fèi)用600元；水電瓦斯費(fèi)自付)，市府特別規(guī)劃釋出提供行動(dòng)不便長(zhǎng)者或身障者換居，以改善居住環(huán)境，並將原持有住宅轉(zhuǎn)作社會(huì)住宅包租代管的屋源，照顧其他有租屋需求的民眾，兩相得益。
 
吳文彥並說，由於長(zhǎng)者或身障朋友要離開熟悉的住家、街坊鄰居，需要適應(yīng)新的空間環(huán)境，心理上也需要時(shí)間調(diào)適接受，疑慮比較多，需要時(shí)間思考或與家人溝通。因此，換居計(jì)畫將持續(xù)受理申請(qǐng)至2023年1月31日，並採(cǎi)隨到隨辦方式辦理，讓有換居需求的市民有足夠時(shí)間思量評(píng)估。
 
長(zhǎng)者換居的申請(qǐng)條件，都發(fā)局表示，申請(qǐng)人或家庭成員為65歲以上長(zhǎng)者或?yàn)榈?類身心障礙者，全戶人口在高雄市合計(jì)僅持有一戶住宅，該戶屋齡達(dá)15年並為位於二樓以上無電梯之合法建物，且家庭年所得低於當(dāng)年度50％分位點(diǎn)(2022年度為113萬元)，平均每人每月所得低於最低生活費(fèi)3.5倍(2022年度為50,467元)等條件，即可提出申請(qǐng)；申請(qǐng)人原持有住宅則轉(zhuǎn)作社會(huì)住宅，由市府委託之社宅包租代管業(yè)者審查物件並媒合轉(zhuǎn)租，原屋主可獲得租金收益、每年最高1萬元的修繕補(bǔ)助及稅賦減免等優(yōu)惠。