【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】營建署表示，政府積極推動(dòng)三大居住協(xié)助工具照顧國民，落實(shí)8年20萬戶社宅目標(biāo)，政府直接興建社宅於2022年9月底，已達(dá)成超過6萬戶2千戶，包租代管社宅累計(jì)媒合4萬9千餘戶。此外，行政院自2022年7月1日宣布開辦300億擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專案，申請戶數(shù)已突破31萬6千戶，相較於2021年16萬戶，已倍增至將近2倍，在在展現(xiàn)政府落實(shí)居住正義的決心。
 
直接興建社宅均依計(jì)畫以發(fā)包為達(dá)成數(shù) 2022年目標(biāo)值已達(dá)成7成8
 
營建署表示，依據(jù)行政院2017年3月6日核定「社會(huì)住宅興辦計(jì)畫」，直接興建戶數(shù)係以工程完成發(fā)包(即決標(biāo))視為達(dá)成。第一階段4萬戶直接興建社宅目標(biāo)已於2020年底達(dá)成(2017年19,631戶、2018年25,424戶、2019年31,952戶及2020年40,708戶)，2021年累計(jì)達(dá)成54,554戶，截至2022年9月底既有、新完工、興建中及已決標(biāo)待開工的社宅合計(jì)6萬2,584戶(2022年度目標(biāo)值8萬戶達(dá)成率78.23％)，刻正按照社宅推動(dòng)的進(jìn)度，持續(xù)穩(wěn)健成長，將於2024年達(dá)成12萬的目標(biāo)。
 
地方緩步興辦社宅 中央持續(xù)增加量能加速新建
 
行政院2020年9月28日核定「社會(huì)住宅興辦計(jì)畫」第一次修正，臺北市目標(biāo)值為34,000戶、新北市目標(biāo)值為40,000戶、桃園市目標(biāo)值為12,000戶、臺中市目標(biāo)值為12,000戶、臺南市目標(biāo)值為4,000戶及高雄市目標(biāo)值為6,000戶，其中臺北市、新北市等縣市自2020年起放緩興辦社宅腳步，行政院2022年4月7日核定「社會(huì)住宅興辦計(jì)畫」第二次修正，臺北市目標(biāo)值調(diào)降為26,000戶、新北市目標(biāo)值調(diào)降為33,000戶、桃園市目標(biāo)值調(diào)升為15,000戶、臺中市目標(biāo)值調(diào)升為14,000戶、臺南市目標(biāo)值調(diào)升為7,000戶及高雄市目標(biāo)值調(diào)升為12,000戶，臺南市及高雄市調(diào)升幅度最大。
 
鑑於地方興建量能不足，中央?yún)f(xié)調(diào)各部會(huì)盤點(diǎn)並篩選出適宜興辦社宅的土地，並由國家住都中心為推動(dòng)主力，將興建約6.9萬戶社會(huì)住宅。至於社宅住宅工程經(jīng)費(fèi)，地方政府及國家住都中心均採融資方式先行取得工程款所需資金，後續(xù)再藉由中央補(bǔ)助收入及租金收入回收工程款。
 
包租代管社會(huì)住宅已穩(wěn)定加速成長 可望達(dá)成8萬戶目標(biāo)
 
營建署說明，包租代管社宅截至2022年9月底，累計(jì)媒合4萬9,591戶(包含第一期5,157戶、第二期1萬4,527戶、第三期2萬9,907戶)，且每季穩(wěn)定成功媒合5,000戶以上，未來將透過多元行銷方式持續(xù)宣導(dǎo)，再創(chuàng)包租代管媒合最高量能。
 
擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專案申請量已倍增 持續(xù)依審查進(jìn)度核撥
 
行政院自2022年7月1日宣布開辦300億擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專案，至2022年10月31日已由2021年租金補(bǔ)貼12萬戶增加一倍以上至31萬6千戶，租金補(bǔ)貼戶數(shù)已加倍成長，2022年部分房東對房客申請租金補(bǔ)貼尚有疑慮，2023年綜合所得稅結(jié)算申報(bào)期間，公益出租人可望再創(chuàng)新高，當(dāng)可免除房東疑慮，鼓勵(lì)房東房客共享雙贏。
 
另租金補(bǔ)貼將從2022年10月按月?lián)芸钪?023年9月，以後月份之租金補(bǔ)貼原則於每月3日撥款。部分7至8月申請案件尚未審查完畢者，已加速趕辦中，如審查合格，將會(huì)在11月一次核撥10月及11月的款項(xiàng)。9、10月申請者，將儘速接續(xù)審查，如審查通過，將追溯自11月起核撥。